抵押合同解除程序協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同解除程序協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.雙方同意在特定條件下解除抵押合同，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障；3.本協(xié)議為雙方共同協(xié)商一致的結(jié)果，旨在明確解除抵押合同的條件、程序及后續(xù)事宜。第一條解除抵押合同的條件1.在本協(xié)議簽訂后，抵押人按期履行債務(wù)，未出現(xiàn)逾期還款等違約行為；2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值未出現(xiàn)顯著下降，不影響抵押權(quán)人的權(quán)益；3.雙方同意的其他條件。第二條解除抵押合同的程序1.抵押人向抵押權(quán)人提出解除抵押合同的書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；2.抵押權(quán)人在收到解除申請(qǐng)后，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀符合解除條件；3.雙方共同簽署解除抵押合同的書面文件，并辦理相關(guān)登記手續(xù)；4.抵押權(quán)人在解除抵押合同后，向抵押人出具解除抵押權(quán)證明文件。第三條解除抵押合同后的權(quán)益處理1.抵押財(cái)產(chǎn)解除抵押權(quán)后，歸抵押人所有，抵押人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損害；2.抵押人應(yīng)按照本協(xié)議約定，向抵押權(quán)人支付解除抵押合同的費(fèi)用；3.抵押權(quán)人在解除抵押權(quán)后，不再享有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；4.雙方同意的其他權(quán)益處理事項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.如抵押人未按期履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損的，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人的經(jīng)濟(jì)損失；2.如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著下降，影響抵押權(quán)人權(quán)益的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.雙方同意的其他違約責(zé)任事項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押合同解除程序協(xié)議正本2.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.抵押人債務(wù)履行證明文件4.抵押權(quán)解除證明文件5.解除抵押合同費(fèi)用支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.抵押人未按期履行債務(wù)，包括但不限于逾期還款等行為。2.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著下降，影響抵押權(quán)人權(quán)益。3.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。2.抵押權(quán)人：指享有抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)的當(dāng)事人。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指抵押人為債務(wù)提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.解除抵押合同：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，終止抵押合同的關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降問題：定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，確保雙方權(quán)益。抵押人應(yīng)采取措施維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值。2.債務(wù)履行問題：抵押人應(yīng)按期履行債務(wù)，避免違約行為。抵押權(quán)人可要求抵押人提供擔(dān)?；蛱崆斑€款。3.解除合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。4.解除合同手續(xù)問題：按照本協(xié)議約定的程序辦理解除手續(xù)。雙方應(yīng)共同參與實(shí)地查驗(yàn)和簽署相關(guān)文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.抵押人按期履行債務(wù)，無需解除抵押合