最新酒店房屋出租合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）向乙方追償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單（此處附上房屋設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單

2.租賃房屋所有權(quán)證明

3.租賃房屋使用權(quán)證明

4.租賃房屋設(shè)施驗收單

5.乙方身份證明

6.其他與租賃房屋相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃房屋及設(shè)施

干涉乙方正常生活和工作

隨意提高租金2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用租賃房屋及設(shè)施，造成損壞

在租賃期內(nèi)從事違法活動3.違約行為認(rèn)定：

違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)與違約方協(xié)商解決

如協(xié)商不成，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。

2.承租方：指租賃房屋的一方，具有使用和居住房屋的權(quán)利。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。

4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：

及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修。

如甲方不履行維修責(zé)任，乙方可聯(lián)系專業(yè)維修人員，費用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：

乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

若乙方遇到特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.房屋使用問題：

乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。

如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患