不動(dòng)產(chǎn)投資決策指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：3.甲方擬委托乙方就相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)投資事項(xiàng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方委托提供投資決策咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，就甲方擬進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目提供投資決策咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）投資方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化；（5）投資決策建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作，并提交相應(yīng)的咨詢報(bào)告。二、咨詢服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1雙方同意，乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析報(bào)告3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.投資方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化建議書(shū)5.投資決策建議報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.投資合同模板8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定時(shí)間完成咨詢報(bào)告3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息4.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未提供乙方履行咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息6.甲方未按照約定方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用7.甲方單方面解除合同8.乙方單方面解除合同三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)投資：指以購(gòu)買、出售、租賃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等形式，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的投資活動(dòng)。2.投資決策咨詢服務(wù)：指為投資者提供關(guān)于投資項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露的義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成咨詢報(bào)告：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快完成報(bào)告；如乙方嚴(yán)重延遲完成報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方重新提供咨詢服務(wù)，或要求乙方支付違約金；如乙方仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未提供乙方履行咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)資料和信息，如甲方延遲提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.甲方未按照約定方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定方式支付費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.甲方單方面解除合同：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。8.乙方單方面解除合同：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擬進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的個(gè)人或企業(yè)，需要乙方提供投資決策咨詢服務(wù)。2.乙方為專業(yè)投資咨詢公司，愿意為甲方提供投資決策咨詢服務(wù)。3.甲方和乙方均符合法律法規(guī)規(guī)定的合同主體資格，具備簽訂和履行合同的能力。4