購房質(zhì)量承諾解讀合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權，乙方應按照本合同約定支付房價款。二、房價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。三、房屋交付及質(zhì)量承諾3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為__________年__________月__________日。3.2甲方承諾，該房屋符合國家和地方關于住宅質(zhì)量的相關標準，不存在嚴重影響居住安全的質(zhì)量問題。3.3甲方應在房屋交付時，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.4乙方對房屋質(zhì)量有異議的，應在交付后七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到乙方異議后十個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實并采取相應措施。四、產(chǎn)權過戶及登記4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔。4.2甲方應在過戶登記完成后，向乙方交付房屋所有權證。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《住宅質(zhì)量保證書》2.《住宅使用說明書》3.房屋所有權證號：__________4.房屋平面圖5.房屋裝修設計方案6.房屋交付標準7.過戶及登記費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照約定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方未按照約定時間支付房價款。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)。5.甲方未按照約定承擔過戶及登記費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，具有房屋所有權并出售房屋給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指買受人，指購買房屋的自然人、法人或其他組織。3.房價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的總價。4.定金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定：乙方應在交付后七個工作日內(nèi)向甲方提出異議，并提供相關證據(jù)。甲方應在接到乙方異議后十個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實并采取相應措施。3.乙方延遲支付房價款：乙方應按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.產(chǎn)權過戶及登記問題：甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)，如因甲方原因導致過戶登記不成功，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：本