房產(chǎn)咨詢合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資咨詢，為確保雙方在房地產(chǎn)咨詢過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條咨詢內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；（2）投資項(xiàng)目可行性研究；（3）投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析；（4）投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他與投資決策相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提交咨詢成果文件。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)確保咨詢過程中涉及的甲方資料保密，不得向任何第三方透露。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交相應(yīng)的成果文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢成果保密，不得向任何第三方透露。第四條咨詢費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，本咨詢項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交咨詢成果文件。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的咨詢成果文件后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3甲方對(duì)乙方提交的咨詢成果文件如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向乙方提出，并提供書面意見。乙方應(yīng)在收到甲方書面意見后【】日內(nèi)予以答復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間提交咨詢成果文件的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方提交的咨詢成果文件3.甲方支付咨詢費(fèi)用的憑證4.乙方提供咨詢服務(wù)的證明文件5.雙方簽訂的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交咨詢成果文件2.乙方提供的咨詢成果文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整3.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用4.甲方未向乙方提供與咨詢項(xiàng)目有關(guān)的全部資料5.甲方對(duì)乙方提交的咨詢成果文件有異議，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、需求等進(jìn)行調(diào)查和研究。2.投資項(xiàng)目可行性研究：對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等進(jìn)行研究。3.投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：對(duì)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)、成本效益等進(jìn)行分析。4.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)投資項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方資料予以保密，不得向第三方透露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間提交咨詢成果文件解決辦法：甲方可以按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。2.乙方提供的咨詢成果文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付咨詢費(fèi)用，并要求乙方重新提供咨詢成果文件。3.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付咨詢費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未向乙方提供與咨詢項(xiàng)目有關(guān)的全部資料解決辦法：乙方可以催告甲方提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方對(duì)乙方提交的咨詢成果文件有異議，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向乙方提出異議，并提供書面意見。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為甲方對(duì)咨詢成果文件無異議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資咨詢2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)