租房合同公證審核意見模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]鑒于甲乙雙方就位于[請插入具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）達成租賃意向，并經雙方協(xié)商一致，特此簽訂本租房合同，并共同向公證機關申請公證。一、房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于[請插入具體地址]的房產出租給乙方。1.2該房產的面積為[請插入具體面積]平方米。1.3該房產的用途為[請插入具體用途，例如：住宅、辦公等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[請插入具體天數(shù)]內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房產及附屬設施，并妥善保管，不得進行任何違法活動。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2提前解除合同的，應提前[請插入具體天數(shù)]日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，守約方有權要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.[相關房產證明文件]2.[租賃合同補充協(xié)議]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]鑒于甲乙雙方就位于[請插入具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）達成租賃意向，并經雙方協(xié)商一致，特此簽訂本租房合同，為確保甲方權益，丙方作為擔保人加入本合同，共同向公證機關申請公證。一、房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于[請插入具體地址]的房產出租給乙方。1.2該房產的面積為[請插入具體面積]平方米。1.3該房產的用途為[請插入具體用途，例如：住宅、辦公等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[請插入具體天數(shù)]內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房產及附屬設施，并妥善保管，不得進行任何違法活動。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方享有優(yōu)先購買權。在租賃期限內，如甲方出售該房產，甲方應提前[請插入具體天數(shù)]日通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。6.3甲方有權在合同期限內對房產進行合理改造和維修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。七、違約責任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為[請插入具體金額]元/天。7.2乙方未按照本合同約定使用房屋，導致甲方權益受損的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。7.3乙方在租賃期限內不得將房產轉租給第三方，否則甲方有權立即解除本合同。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.[相關房產證明文件]2.[租賃合同補充協(xié)議]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保人的介入，旨在確保甲方作為出租人的權益得到充分保障。通過引入擔保人，增加了乙方違約的風險成本，提高了乙方履行合同的積極性。同時，擔保人的存在也增強了甲方對乙方信用評估的依據(jù)，增加了合同的可信度。此外，擔保人對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在租賃市場中，甲方作為出租人往往處于弱勢地位，面臨著乙方違約、損害房產等風險第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]鑒于甲乙雙方就位于[請插入具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）達成租賃意向，并經雙方協(xié)商一致，特此簽訂本租房合同，為確保乙方權益，丙方作為擔保人加入本合同，共同向公證機關申請公證。一、房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于[請插入具體地址]的房產出租給乙方。1.2該房產的面積為[請插入具體面積]平方米。1.3該房產的用途為[請插入具體用途，例如：住宅、辦公等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前[請插入具體天數(shù)]內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.1甲方向乙方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將該房產及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、房屋使用及維修5.1甲方應合理使用該房產及附屬設施，并妥善保管，不得進行任何違法活動。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。六、乙方權益保障6.1丙方作為擔保人，對甲方履行合同承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。6.2乙方享有優(yōu)先購買權。在租賃期限內，如甲方出售該房產，甲方應提前[請插入具體天數(shù)]日通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。6.3乙方有權在合同期限內對房產進行合理改造和維修，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用的影響。七、違約責任及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為[請插入具體金額]元/天。7.2甲方未按照本合同約定使用房屋，導致乙方權益受損的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。7.3甲方在租賃期限內不得將房產轉租給第三方，否則甲方有權立即解除本合同。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.[相關房產證明文件]2.[租賃合同補充協(xié)議]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導的目的和