借款抵押合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________借款抵押合同書(shū)（2024版）甲方（借款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的償還，甲方同意將其名下的部分財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），用于____________________（用途）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條還款方式1.本借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（2）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（3）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（4）剩余本金及利息在借款期限屆滿之日起____日內(nèi)一次性償還。2.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額向乙方支付本金及利息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的機(jī)動(dòng)車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。2.抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方逾期償還借款本息的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：簽訂日期：____年__月__日附件一：抵押物詳細(xì)情況1.房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)用途：________________2.車牌號(hào)：________________的機(jī)動(dòng)車輛車輛品牌：________________車輛型號(hào)：________________車輛價(jià)值：________________3.其他財(cái)產(chǎn)：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.車輛行駛證復(fù)印件

3.抵押物清單

4.借款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限償還借款本息

2.甲方未按約定用途使用借款

3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息

4.甲方擅自處分抵押物

5.乙方未按約定提供貸款

6.乙方未按約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。

2.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給乙方的甲方。

3.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

4.還款期限：指甲方按約定償還借款本息的期限。

5.逾期利息：指甲方未按約定期限償還借款本息所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定期限償還借款本息：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本息。

3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息：乙方可以要求甲方增加抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。

4.甲方擅自處分抵押物：乙方有權(quán)要求甲方停止處分并恢復(fù)原狀。

5.乙方未按約定提供貸款：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)。

6.乙方未按約定行使抵押權(quán)