2024版房屋出租方授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________房屋出租方授權(quán)委托書一、出租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________姓名：__________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、承租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________姓名：__________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________三、授權(quán)事項(xiàng)房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________3.2出租方在此授權(quán)承租方，自本委托書簽訂之日起至______年______月______日止，承租方有權(quán)以其自有名義辦理與租賃合同相關(guān)的房屋登記、備案等手續(xù)。四、授權(quán)范圍4.1出租方在此明確，本委托書項(xiàng)下的授權(quán)范圍包括但不限于：簽訂租賃合同、辦理房屋登記、備案手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。4.2出租方在此明確，本委托書項(xiàng)下的授權(quán)范圍僅限于出租方與承租方之間的房屋租賃事宜。五、授權(quán)期限5.1本委托書的授權(quán)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。5.2如雙方同意延長(zhǎng)本委托書的授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。六、授權(quán)條件及限制6.1出租方在此明確，承租方在行使本委托書項(xiàng)下的授權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害出租方的合法權(quán)益。6.2出租方在此明確，承租方在行使本委托書項(xiàng)下的授權(quán)時(shí)，應(yīng)確保租賃合同的簽訂及履行符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3出租方在此明確，承租方在行使本委托書項(xiàng)下的授權(quán)時(shí)，不得以任何形式將授權(quán)范圍擴(kuò)大至出租方授權(quán)范圍之外的事項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1如出租方或承租方違反本委托書約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體約定，詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任條款》。八、爭(zhēng)議解決8.1本委托書簽訂雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書的附件《違約責(zé)任條款》構(gòu)成本委托書不可分割的一部分，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________承租代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件《違約責(zé)任條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方或承租方違反本委托書約定的條款，包括但不限于：（1）未按照約定行使授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利；（2）未履行本委托書約定的義務(wù)；（3）超出授權(quán)范圍行使權(quán)利或履行義務(wù)；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定；（5）損害對(duì)方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指在本委托書中承擔(dān)出租方角色的主體。2.受托方：指在本委托書中承擔(dān)承租方角色的主體。3.授權(quán)代表：指授權(quán)方或受托方指定的具有代表權(quán)的自然人或法人。4.承租代表：指受托方指定的具有代表權(quán)的自然人或法人。5.授權(quán)事項(xiàng)：指出租方在本委托書中授權(quán)承租方行使的權(quán)利和辦理的事宜。6.授權(quán)范圍：指出租方在本委托書中授權(quán)承租方行使權(quán)利和辦理事宜的界限。7.授權(quán)期限：指本委托書生效后，授權(quán)方授權(quán)受托方行使權(quán)利和辦理事宜的有效期限。8.違約行為：指出租方或承租方違反本委托書約定條款的行為。9.違約責(zé)任：指違約方因違反本委托書約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.授權(quán)范圍不清：在實(shí)際操作中，若發(fā)現(xiàn)授權(quán)范圍模糊或不完整，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，明確授權(quán)范圍，避免因誤解導(dǎo)致的違約行為。必要時(shí)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。2.授權(quán)期限問(wèn)題：在授權(quán)期限內(nèi)，若雙方同意延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.違約責(zé)任爭(zhēng)議：如在履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方