房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書范本（2024版）甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要拆除乙方名下的房屋，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除及補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋所有權(quán)證號：__________1.5乙方合法擁有上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。二、拆除范圍和方式2.1甲乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進(jìn)行拆除。2.2拆除范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.3拆除方式：采取__________方式進(jìn)行拆除。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償費(fèi)用包括：房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3甲方應(yīng)當(dāng)在拆除前向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。四、拆除期限4.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始拆除工作。4.2拆除工作應(yīng)當(dāng)在____個月內(nèi)完成。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，支付乙方違約金。5.3乙方未按照約定時間搬遷的，應(yīng)當(dāng)按照遲延搬遷的天數(shù)，支付甲方違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋拆除工程平面圖3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件4.搬遷費(fèi)用明細(xì)表5.臨時安置費(fèi)用計算書6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計算書7.合同簽訂授權(quán)書（如有）8.法律法規(guī)要求的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定方式或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間搬遷，認(rèn)定違約。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆除方，具有房屋拆除權(quán)利的責(zé)任主體。2.乙方：指被拆除方，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的持有者。3.補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.拆除期限：指甲方完成拆除工作的約定時間。5.違約金：因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可以依法要求甲方支付違約金，或向法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延搬遷。解決辦法：甲方可以依法要求乙方支付違約金，或向法院提起訴訟。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。4.問題：拆除工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造項(xiàng)目中，需要拆除原有房屋的情況