福利分房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的戶型為__________，建筑面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋，并引入丙方作為保障和服務(wù)提供方，以增加合同的執(zhí)行力和雙方的利益保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的戶型為__________，建筑面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為甲方提供房屋租賃期間的權(quán)益保障和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃資格和信用，對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查和資格審查。4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛和問題，包括但不限于物業(yè)維修、鄰里關(guān)系等。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提高合同的執(zhí)行力和雙方的利益保障，通過專業(yè)的服務(wù)提供商來處理租賃期間可能出現(xiàn)的各種問題，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。8.2丙方作為專業(yè)的保障和服務(wù)提供方，能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，通過本合同及其附加條款，確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。9.2甲方通過引入第三方丙方，將房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題轉(zhuǎn)移至丙方，降低自己的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。9.3甲方通過本合同及其附加條款，明確乙方的義務(wù)和限制，確保租賃期間房屋的使用和維護(hù)符合自己的期望和標(biāo)準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施使用說明4.丙方提供的乙方背景調(diào)查和資格審查報(bào)告5.丙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方希望租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并引入丙方作為保障和服務(wù)提供方，以增加合同的執(zhí)行力和雙方的利益保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的戶型為__________，建筑面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為乙方提供租賃期間的權(quán)益保障和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃資格和信用，對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查和資格審查。4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛和問題，包括但不限于物業(yè)維修、鄰里關(guān)系等。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃合同約定的用途和條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入該房屋。5.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為租賃合同的租戶，通過本合同及其附加條款，確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。8.2乙方通過引入第三方丙方，將房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題轉(zhuǎn)移至丙方，降低自己的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。8.3乙方通過本合同及其附加條款，明確甲方的義務(wù)和限制，確保租賃期間房屋的使用和維護(hù)符合自己的期望和標(biāo)準(zhǔn)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為房屋的所有者，在本合同中其主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要職責(zé)是提供符合合同約定的房屋并保證房屋的安全和舒適。9.2甲方通過與乙方和丙方的合作，將房屋租賃過程中的管理和維護(hù)工作交給丙方，減輕自己的工作負(fù)擔(dān)。9.3甲方通過本合同，將自己從租賃過程中的日常管理和維