施工項目管理合同管理2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方與受托方經(jīng)友好協(xié)商，就委托受托方對工程項目進行管理事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、合同范圍與工作內(nèi)容2.1受托方的工作范圍包括但不限于：（1）施工項目的前期籌備工作；（2）施工項目的現(xiàn)場管理；（3）施工項目的人力資源管理；（4）施工項目的材料設備管理；（5）施工項目的質(zhì)量安全管理；（6）施工項目的進度控制；（7）施工項目的成本控制；（8）施工項目的合同管理；（9）施工項目的信息管理；（10）施工項目的溝通協(xié)調(diào)。2.2受托方應按照委托方的要求，提交各類管理計劃、報告、方案等文件，并按照委托方的要求進行調(diào)整。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至__________工程竣工之日止。3.2除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。四、合同報酬與支付方式4.1委托方應支付受托方合同報酬共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2合同報酬的支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同報酬的____%；（2）受托方完成合同約定的工作后，經(jīng)委托方驗收合格，委托方向受托方支付合同報酬的剩余部分。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2受托方未按約定完成工作，或完成的質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方返工、維修或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同編號為自動編號，僅作為參考，實際合同編號請根據(jù)具體情況填寫。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1、項目管理人員的選派甲方應確保選派具備相關(guān)專業(yè)背景、豐富經(jīng)驗和職業(yè)素養(yǎng)的項目管理人員，負責對乙方的管理工作進行監(jiān)督和指導。項目管理人員的選派應在合同簽訂前完成，并書面通知乙方。2、項目進度監(jiān)控甲方有權(quán)對項目的進度進行實時監(jiān)控，并要求乙方按期提交項目進度報告。如乙方未按約定進度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。3、質(zhì)量控制甲方應制定項目質(zhì)量標準，并要求乙方嚴格按照質(zhì)量標準進行施工。甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4、成本控制甲方應制定項目成本預算，并要求乙方在預算范圍內(nèi)進行施工。乙方應定期向甲方報告成本支出情況，如發(fā)現(xiàn)成本超出預算，乙方應及時采取措施進行調(diào)整。5、溝通協(xié)調(diào)甲方應指派專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。如甲方未履行溝通協(xié)調(diào)義務，導致項目出現(xiàn)問題時，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1、項目團隊的組建與管理乙方應組建符合項目需求的項目團隊，并對團隊成員進行有效管理。團隊成員的選派應在合同簽訂前完成，并書面通知甲方。2、技術(shù)支持與培訓乙方應提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目的順利進行。如項目需要，乙方還應負責對甲方相關(guān)人員提供培訓。3、原材料和設備供應乙方應保證原材料和設備的質(zhì)量，并按照甲方要求及時供應。如乙方未能按時供應原材料和設備，導致項目進度受到影響，乙方應承擔相應責任。4、安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保項目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。5、信息披露乙方應向甲方及時披露項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等情況。如乙方未履行信息披露義務，導致甲方無法掌握項目實際情況，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1、第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介，負責項目的審計、評估等工作。第三方中介的選定應在合同簽訂前完成，并書面通知雙方。2、中介費用的承擔中介費用的承擔方式如下：（1）甲方和乙方按照約定比例分擔中介費用；（2）甲方和乙方另外約定中介費用的承擔方式。3、中介報告的采納第三方中介提交的審計、評估等報告，甲方和乙方應認真審查，并按照報告提出的問題及時采取措施進行整改。如甲方和乙方未能采納中介報告的建議，導致項目出現(xiàn)問題時，甲方和乙方應承擔相應責任。4、中介保密義務第三方中介在履行合同過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。如中介違反保密義務，導致甲方和乙方遭受損失，中介應承擔相應責任。5、中介違約處理如第三方中介未能履行合同約定的義務，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔違約責任。如中介違約導致項目受到影響，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。一、附件列表：1.項目管理人員的選派清單2.項目進度監(jiān)控報告模板3.質(zhì)量控制標準文檔4.成本預算計劃表5.溝通協(xié)調(diào)機制說明6.原材料和設備供應合同7.安全生產(chǎn)管理制度8.信息披露協(xié)議9.第三方中介選定函10.中介費用分擔協(xié)議11.中介報告采納通知12.中介保密協(xié)議13.中介違約處理辦法二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進度完成工作，或完成的質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定提供原材料和設備，導致項目進度受到影響，視為違約。3.乙方未履行信息披露義務，導致甲方無法掌握項目實際情況，視為違約。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，視為違約。5.第三方中介未能履行合同約定的義務，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項目管理人員：指具備相關(guān)專業(yè)背景、豐富經(jīng)驗和職業(yè)素養(yǎng)的項目管理人員。2.進度監(jiān)控：指對項目進度進行實時監(jiān)控，以確保項目按計劃進行。3.質(zhì)量控制：指對施工過程進行質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量符合約定標準。4.成本控制：指對項目成本進行預算管理，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。5.溝通協(xié)調(diào)：指在項目執(zhí)行過程中，雙方之間的信息交流與問題解決。6.第三方中介：指具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的中介機構(gòu)，負責項目的審計、評估等工作。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時進行溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整進度計劃，必要時安排加班或增加人員。2.質(zhì)量問題：立即停工整改，直至問題解決，必要時更換施工隊伍或材料。3.成本超出預算：分析原因，采取措施降低成本，如優(yōu)化施工方案、控制材料浪費等。4.信息披露不及時：加強信息披露機制，定期召開項目進度會議，確保雙方了解項目實際情況。5.安