租房管理協(xié)議房東和租戶(hù)的協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________租房管理協(xié)議房東和租戶(hù)的協(xié)議書(shū)（2024版）1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________

2.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系人：____________________

5.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________

2.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系人：____________________

5.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于保障乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地歸還甲方。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等符合租賃用途，并確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作和維護(hù)。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備、用品等損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條提前解除協(xié)議7.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.出租房產(chǎn)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃合同草稿

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄

8.保險(xiǎn)單據(jù)

9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用出租房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方損壞出租房產(chǎn)或附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等，未按約定進(jìn)行維修或更換，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定保證出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等符合租賃用途，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租房產(chǎn)：指甲方擁有的用于租賃的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間段。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方使用出租房產(chǎn)不當(dāng)：

解決辦法：及時(shí)制止乙方的非法活動(dòng)，并要求乙方立即整改。3.設(shè)施、設(shè)備、用品損壞：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前解除協(xié)議：

解決辦法：提前通知對(duì)方，并根據(jù)約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商解決，