建筑公司分公司承包協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2施工范圍3.3施工內(nèi)容第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期調(diào)整4.3工期延誤處理第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證第六章：合同價(jià)款與支付6.1價(jià)款確定6.2支付方式6.3價(jià)款調(diào)整第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備管理7.3材料與設(shè)備損耗第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議處理方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后處理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的建筑項(xiàng)目，包括但不限于施工、管理、維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)。1.3合同解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和行業(yè)慣例，雙方對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有義務(wù)按照合同要求完成工程任務(wù)。第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程為______，位于______，總建筑面積為______平方米。3.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)的施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.3施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工內(nèi)容清單》。第四章：合同工期4.1工期要求工程開工日期為______，竣工日期為______。4.2工期調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)調(diào)整工期。4.3工期延誤處理乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。第六章：合同價(jià)款與支付6.1價(jià)款確定合同總價(jià)為______元，具體計(jì)算方式詳見附件三《價(jià)款計(jì)算表》。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款。6.3價(jià)款調(diào)整因設(shè)計(jì)變更或工程量增減，合同價(jià)款可相應(yīng)調(diào)整。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同要求。7.2設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善管理和使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全和工程進(jìn)度。7.3材料與設(shè)備損耗材料和設(shè)備的損耗應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，超出部分由乙方承擔(dān)。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2變更程序合同變更應(yīng)遵循相關(guān)程序，包括但不限于變更申請(qǐng)、審批和確認(rèn)。9.3合同解除一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十章：違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定違反合同條款的行為構(gòu)成違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議處理方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，保障雙方合法權(quán)益。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于施工內(nèi)容清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款計(jì)算表等。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新合同執(zhí)行過程中，附件內(nèi)容如有更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。13.3終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和資料移交。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十四章：合同簽訂及生效14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為______。14.4簽字蓋章合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋各自單位公章后生效。14.5合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改原則合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。15.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。第十六章：保密條款16.1商業(yè)秘密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年______月______日。16.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以配合。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。19.2解釋的程序?qū)贤瑮l款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決。19.3解釋的效力甲方的解釋為最終解釋，雙方應(yīng)予以遵守。第二十章：其他20.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______。20.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用______法律。20.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商確定附加條款。20.4合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)向______進(jìn)行備案。第二十一章：附件21.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。21.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。21.3附件的更新合同執(zhí)行過程中，附件內(nèi)容如有更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二章：合同的終止與解除22.1合同的終止合同在工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。22.2合同的解除一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。22.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第二十三章：違約責(zé)任23.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。23.2違約責(zé)任的范圍違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、利息等。23.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后，按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四章：爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。24.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。24.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十五章：附則25.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同的效力本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。25.3合同的修改合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。25.4法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及其說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同的執(zhí)行細(xì)節(jié)和各方的責(zé)任與義務(wù)。以下是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)闡述。一、附件的構(gòu)成與分類附件是合同不可分割的一部分，其內(nèi)容通常包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款計(jì)算表、施工內(nèi)容清單等。附件應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和各方的需求進(jìn)行詳細(xì)分類和編號(hào)，確保每一部分都能清晰地反映合同的具體要求。二、附件的效力附件與合同正文具有同等的法律效力。一旦合同生效，附件也隨即生效。任何對(duì)附件的修改或補(bǔ)充都應(yīng)遵循合同的修改程序，經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的修改或補(bǔ)充同樣具有法律效力，各方應(yīng)予以遵守。三、附件的更新與維護(hù)在合同執(zhí)行過程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因需要對(duì)附件進(jìn)行更新。附件的更新應(yīng)遵循以下原則：更新內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，避免產(chǎn)生歧義。更新應(yīng)經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。更新后的附件應(yīng)及時(shí)通知各方，并在合同執(zhí)行中予以應(yīng)用。四、附件的保密性附件中可能包含各方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)授權(quán)不得泄露附件內(nèi)容。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、附件的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，合同及其附件可能需要向有關(guān)部門進(jìn)行備案或公示。各方應(yīng)按照規(guī)定程序，及時(shí)完成附件的備案與公示工作。備案與公示不僅是合同執(zhí)行的法律要求，也是保障各方權(quán)益的重要手段。六、附件的解釋權(quán)對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同的解釋原則。一般情況下，附件的解釋權(quán)歸合同中明確指定的一方所有。如果合同中未明確指定解釋權(quán)歸屬，則由各方協(xié)商確定。解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方確認(rèn)。七、附件的爭(zhēng)議解決在附件執(zhí)行過程中，可能會(huì)因?yàn)槔斫獠灰恢禄驁?zhí)行不到位產(chǎn)生爭(zhēng)議。各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可以依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)保持誠信、公平的原則，努力達(dá)成一致。八、附件的終止與解除合同終止或解除時(shí)，附件的效力也隨之終止或解除。各方應(yīng)根據(jù)合同的終止或解除條件，協(xié)商處理附件的終止或解除事宜。終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理附件中涉及的未盡事宜。九、附件的保管與傳遞附件作為合同的重要組成部分，其保管與傳遞應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。各方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)附件的保管，并確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。附件的傳遞應(yīng)通過正式的書面形式進(jìn)行，并確保傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十、附件的法律責(zé)任附件的執(zhí)行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同及附件的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。任何一方違反附件約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。附件的法律責(zé)任是合同法律責(zé)任的延伸，各方應(yīng)予以高度重視。通過以上條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮其應(yīng)有的作用，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)說明附件二：施工方案及施工流程圖附件三：技術(shù)規(guī)范及操作標(biāo)準(zhǔn)附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序附件五：價(jià)款計(jì)算表及支付計(jì)劃附件六：施工內(nèi)容清單及材料設(shè)備明細(xì)附件七：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案附件八：保密協(xié)議及知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件九：合同變更、補(bǔ)充協(xié)議的記錄附件十：其他經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)違反合同條款，擅自變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付合同價(jià)款或延遲支付泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行判斷，并以書面形式確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域的創(chuàng)造性成果。合同的變更：指在合同生效后，因情況變化，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同