房地產(chǎn)居間服務(wù)合同個(gè)人(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋買方/賣方；1.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息咨詢和服務(wù)；1.3乙方協(xié)助甲方和乙方之間進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；1.4乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；1.5乙方應(yīng)盡最大努力確保甲方利益，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)用；2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：【】；2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：【】。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息和買方/賣方信息；3.2甲方有權(quán)拒絕乙方提供的房源信息和買方/賣方信息，并在合同有效期內(nèi)要求乙方繼續(xù)尋找；3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方；3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.5乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購房/售房需求和相關(guān)信息；3.6乙方有權(quán)根據(jù)市場情況為甲方提供合理的購房/售房建議；3.7乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房屋買方/賣方，并保證信息的真實(shí)性；3.8乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；3.9乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)為甲方保密個(gè)人信息和房源信息。四、合同的變更和解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元；4.3乙方未能按照約定完成居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.購房發(fā)票復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

5.身份證復(fù)印件

6.戶口本復(fù)印件

7.婚姻狀況證明復(fù)印件

8.收入證明復(fù)印件

9.銀行流水復(fù)印件

10.征信報(bào)告復(fù)印件

11.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

12.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

2.甲方提前解除合同，未支付約定違約金的，視為違約。

3.乙方未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，未退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

4.乙方提供虛假房源信息或買方/賣方信息，造成甲方損失的，視為違約。

5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。

2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的一方。

3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.合同有效期內(nèi)：指合同雙方約定的合同生效之日起至合同解除或終止之日起的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，協(xié)商支付時(shí)間。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方提前解除合同，未支付約定違約金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付違約金。4.問題：乙方提供虛假房源信息或買方/賣方信息。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，委托乙