2024注冊(cè)公司辦公地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的辦公設(shè)施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方承諾按租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀，合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2甲方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單副本4.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)5.稅收繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按租賃用途使用租賃物3.乙方未按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用4.乙方未按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)租賃物的甲方2.承租方：指尋求租賃辦公場(chǎng)地的乙方3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公設(shè)施4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按租賃用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方整改，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.乙方未按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用：甲方可以要求乙方補(bǔ)繳，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.乙方未按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)：甲方可以提醒乙方，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門舉報(bào)。5.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方履行合同，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。6.甲方未履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方維修，如協(xié)商不成，可向法院提起