2024版地下室倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________。1.2倉庫面積：____________________________平方米。1.3倉庫用途：乙方僅將倉庫用作____________________。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。3.2乙方應在租賃期內妥善保管租賃物，并承擔因保管不善導致的一切損失。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止本合同。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需提前一個月書面通知對方。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在租賃期內對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。說明：甲方根據(jù)實際情況，如需對倉庫進行維修和保養(yǎng)，應提前通知乙方，并在確保乙方正常使用的前提下進行。1.2甲方應確保倉庫的安全和消防設施符合國家和地方的相關規(guī)定。說明：甲方作為倉庫的所有者，有責任和義務確保倉庫的安全和消防設施的正常運行，以保障乙方的安全和財產(chǎn)安全。1.3如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：甲方作為倉庫的所有者，若因甲方的原因導致倉庫無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方不得在倉庫內進行違法活動，不得存儲危險物品。說明：乙方作為承租方，有責任和義務遵守法律法規(guī)，不得在倉庫內進行違法活動，不得存儲危險物品，以保障甲方的安全和財產(chǎn)安全。2.2乙方應按照約定的用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。說明：乙方作為承租方，應按照約定的用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途，以保障甲方的權益。2.3乙方應按照約定的租金標準和支付方式及時支付租金。說明：乙方作為承租方，有責任和義務按照約定的租金標準和支付方式及時支付租金，以履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應承擔協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有責任和義務協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實施。3.2第三方中介應按照約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，如需收取中介費用，應按照約定的標準和方式收取，并開具合法的發(fā)票，以保障雙方的權益。3.3第三方中介不得干預甲乙雙方正常的合同履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，其主要職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得干預甲乙雙方正常的合同履行。一、附件列表：1.倉庫所有權證明文件2.倉庫平面圖3.租賃合同附件4.租金支付證明文件5.維修和保養(yǎng)記錄6.安全檢查報告7.消防設施驗收報告8.乙方經(jīng)營許可證明文件9.第三方中介服務協(xié)議10.中介費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定條件的倉庫未能履行維修和保養(yǎng)義務未能確保倉庫安全和消防設施正常運行2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉庫未按時支付租金在倉庫內進行違法活動或存儲危險物品3.第三方中介違約行為：未能協(xié)助甲乙雙方履行合同未按約定收取中介費用干預甲乙雙方正常合同履行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方進行維修。甲方應在約定時間內修復損壞設施。2.租金支付爭議：核實租金支付記錄。雙方協(xié)商確定租金支付方式和時間。3.倉庫使用不符約定：及時制止并糾正乙方的不當使用行為。甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.第三方中介服務不達標：協(xié)商要求中介提供相應的服