建設(shè)工程合同保修條款(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為建設(shè)工程項目的施工方，雙方為了保障建設(shè)工程項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建設(shè)工程合同保修條款。一、保修范圍本合同保修條款適用于乙方施工的建設(shè)工程項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。二、保修期限1.本合同工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。2.本合同工程安全使用保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。3.本合同工程環(huán)境保護保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。三、保修內(nèi)容1.乙方對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求。2.乙方對工程安全負責，確保工程在使用過程中安全可靠，不影響周邊環(huán)境和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。3.乙方對工程環(huán)境保護負責，確保工程在建設(shè)和使用過程中符合國家環(huán)境保護的要求，不對環(huán)境造成污染。四、保修方式1.乙方應(yīng)當建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)當建立健全工程安全管理體系，加強工程施工安全監(jiān)管，確保工程施工安全。3.乙方應(yīng)當建立健全工程環(huán)境保護制度，加強工程施工環(huán)境保護管理，確保工程施工環(huán)境保護。五、保修費用1.保修費用由乙方承擔。保修費用包括但不限于維修費用、檢查費用、材料費用、人工費用等。2.保修費用根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。六、保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的問題，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行調(diào)查、核實，并根據(jù)實際情況制定整改措施。3.乙方應(yīng)在整改措施制定后____小時內(nèi)進行整改，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等問題得到解決。4.乙方整改完畢后，應(yīng)向甲方報告整改情況。甲方對整改結(jié)果進行驗收，確認整改合格后予以銷號。七、違約責任1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同保修條款履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同保修條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同保修條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建設(shè)工程項目設(shè)計文件2.建設(shè)工程項目施工圖紙3.建設(shè)工程項目施工方案4.建設(shè)工程項目施工合同5.建設(shè)工程項目驗收報告6.建設(shè)工程項目保修條款7.乙方施工資質(zhì)證明文件8.乙方人員名單及資質(zhì)證書9.工程質(zhì)量保證書10.工程安全管理制度11.工程環(huán)境保護制度12.工程保修費用明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，如不及時響應(yīng)甲方通知、未按時整改或整改不合格等。2.甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)，如未按時支付保修費用、未配合乙方進行整改等。3.乙方施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面存在問題，導(dǎo)致工程不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。4.乙方在保修期內(nèi)未能解決工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的問題。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程項目：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴建、裝修、拆除、維修等工程。2.施工方：指承擔建設(shè)工程項目施工的單位。3.業(yè)主：指擁有建設(shè)工程項目所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。4.保修期限：指合同雙方約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面保修的有效期限。5.保修內(nèi)容：指施工方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的保修責任。6.保修費用：指施工方在保修期限內(nèi)履行保修責任所需的維修、檢查、材料、人工等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等問題，但乙方未能及時響應(yīng)或整改。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求乙方盡快派員赴現(xiàn)場進行調(diào)查、核實，并制定整改措施。2.問題：乙方在整改過程中，整改措施不力或整改不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至達到合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等要求。3.問題：甲方未按時支付保修費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行保修責任。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定按時支付保修費用，確保乙方能夠正常履行保修責任。4.問題：合同雙方在保修期限內(nèi)發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：合同雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建、裝修、拆除、維修等建設(shè)工程項目。2.適用于各