互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：__________公司地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系郵箱：____________________乙方（服務(wù)方）：__________公司地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系郵箱：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)：指甲乙雙方共同運(yùn)營(yíng)的，為用戶提供在線房地產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交流及其他相關(guān)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。1.2房地產(chǎn)信息：包括但不限于房屋租賃、出售、求購(gòu)、求租等信息。1.3用戶：指甲乙雙方通過互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)提供服務(wù)的過程中，使用平臺(tái)服務(wù)的個(gè)人或單位。第二章合同目的2.1甲方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的整體運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及推廣。2.2乙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)信息審核、發(fā)布及相關(guān)增值服務(wù)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)確?；ヂ?lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的正常運(yùn)行，保障用戶信息安全。3.1.3甲方應(yīng)積極推廣互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，擴(kuò)大平臺(tái)影響力。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)支持。3.2.2乙方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的房地產(chǎn)信息。3.2.3乙方應(yīng)積極處理用戶投訴，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第四章合作方式4.1甲方負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的搭建、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及推廣。4.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)信息審核、發(fā)布及相關(guān)增值服務(wù)。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同提高互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量。第五章合作期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂新的合作協(xié)議。5.3合作期限內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章信息發(fā)布與審核6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠及時(shí)、有效地發(fā)布和審核房地產(chǎn)信息。6.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行初步審核，確保信息的真實(shí)性和合法性。6.1.3甲方應(yīng)建立信息發(fā)布規(guī)則，對(duì)違規(guī)信息進(jìn)行處置，保障平臺(tái)信息質(zhì)量。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息發(fā)布規(guī)則發(fā)布信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息審核，及時(shí)補(bǔ)充或修改不符合要求的信息。6.2.3乙方應(yīng)建立健全信息審核機(jī)制，對(duì)發(fā)布的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保信息合規(guī)。第七章服務(wù)費(fèi)用與分成7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的分成比例，向乙方支付交易提成。7.1.3甲方應(yīng)確保支付服務(wù)費(fèi)用和交易提成的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的分成比例，收取甲方支付的提成。7.2.3乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量滿足甲方要求。第八章用戶服務(wù)與投訴處理8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)提供用戶咨詢服務(wù)，解答用戶在使用互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)過程中遇到的問題。8.1.2甲方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，對(duì)用戶的投訴及時(shí)響應(yīng)和處理。8.1.3甲方應(yīng)不斷完善用戶服務(wù)，提升用戶體驗(yàn)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理用戶投訴，提供必要的技術(shù)支持。8.2.2乙方應(yīng)積極參與用戶服務(wù)，提供專業(yè)、貼心的服務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)定期收集用戶反饋，與甲方共同優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。第九章廣告與推廣9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布廣告，但需確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。9.1.2甲方應(yīng)制定廣告發(fā)布規(guī)則，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。9.1.3甲方應(yīng)積極推廣互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，擴(kuò)大用戶群體。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告推廣，提供必要的廣告素材和技術(shù)支持。9.2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。9.2.3乙方應(yīng)積極參與廣告效果評(píng)估，為甲方提供優(yōu)化建議。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提成，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的__%計(jì)算。10.1.2甲方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按雙方約定服務(wù)費(fèi)用的__%計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按雙方約定服務(wù)費(fèi)用的__%計(jì)算。10.2.2乙方發(fā)布虛假信息，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章數(shù)據(jù)共享與保密11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的用戶數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，以支持乙方提供服務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的用戶數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的數(shù)據(jù)，不得用于本合同以外的目的。11.2.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)用戶數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或被非法使用。11.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第十二章合作協(xié)調(diào)與溝通12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，確保與乙方的高效溝通。12.1.2甲方應(yīng)定期與乙方召開會(huì)議，討論合作進(jìn)展、解決合作中出現(xiàn)的問題。12.1.3甲方應(yīng)積極反饋乙方的建議和意見，及時(shí)調(diào)整合作策略。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)過程中遇到的問題。12.2.2乙方應(yīng)積極參與合作協(xié)調(diào)會(huì)議，提出建設(shè)性意見和優(yōu)化方案。12.2.3乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)變化等。13.3在不可抗力情況下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。第十四章合同變更、終止與解除14.1合同變更：雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止：合作期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。14.3合同解除：任何一方違反本合同且無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。14.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并遵守保密義務(wù)。第十五章爭(zhēng)議解決15.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.2如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3雙方同意，本合