2024版第三方抵押借款合同正規(guī)范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為資金需求方，愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，向乙方借款；2.乙方為資金出借方，愿意向甲方提供借款，并接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押；3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時足額償還貸款本息。第二條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）2.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價值足以覆蓋借款本息。2.3抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或進(jìn)行其他處置時，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1本合同貸款利率為____%（年利率）。4.2甲方應(yīng)支付借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記、公證、保險等費(fèi)用。第五條還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時足額償還貸款本息。5.2還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)描述還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時間等）第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息、罰息等。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物評估報告

4.貸款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.授權(quán)委托書（如有）

7.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息，視為違約。

2.甲方違反本合同其他約定，視為違約。

3.乙方未按照約定的貸款金額、貸款利率及費(fèi)用提供貸款，視為違約。

4.乙方未按照約定的方式處理抵押物，視為違約。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的資金需求方。

2.乙方：指貸款人，本合同中的資金出借方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)。

4.借款期限：指本合同約定的甲方借款的時間范圍。

5.貸款利率：指本合同約定的借款期間乙方收取的利息比率。

6.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。

7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件缺失。

解決辦法：甲方應(yīng)提供合法有效的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。2.問題：抵押物價值不足以覆蓋借款本息。

解決辦法：甲方應(yīng)提供足以覆蓋借款本息的抵押物，或增加其他擔(dān)保措施。3.問題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：還款計(jì)劃表中的還款金額及時間有誤。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商制定正確的還款計(jì)劃表，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或其他出借人借款。

2.個人或企業(yè)將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定