標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年城市更新招商引資投資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1投資方信息1.2城市更新項(xiàng)目主體信息第二條投資金額與資金支付2.1總投資金額2.2分期投資金額2.3投資支付時(shí)間表第三條投資用途3.1投資用途概述3.2投資項(xiàng)目明細(xì)第四條投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)計(jì)算公式4.3投資回報(bào)支付時(shí)間第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施主體5.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表5.3項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方地址：_______1.1.3投資方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______1.1.4投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______1.1.5投資方經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.2城市更新項(xiàng)目主體信息1.2.1項(xiàng)目主體名稱：_______1.2.2項(xiàng)目主體地址：_______1.2.3項(xiàng)目主體聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______1.2.4項(xiàng)目主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______1.2.5項(xiàng)目主體經(jīng)營(yíng)范圍：_______第二條投資金額與資金支付2.1總投資金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.2分期投資金額：2.2.1第一期投資金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.2.2第二期投資金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.2.3第三期投資金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.2.4后續(xù)各期投資金額及支付時(shí)間、方式，雙方另行協(xié)商確定。2.3投資支付時(shí)間表：2.3.1第一期投資支付時(shí)間表：2.3.1.1投資支付日期：_______年_______月_______日2.3.1.2投資支付金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.3.2第二期投資支付時(shí)間表：2.3.2.1投資支付日期：_______年_______月_______日2.3.2.2投資支付金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）2.3.3第三期投資支付時(shí)間表：2.3.3.1投資支付日期：_______年_______月_______日2.3.3.2投資支付金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）第三條投資用途3.1投資用途概述：投資方將資金主要用于城市更新項(xiàng)目的_______（如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)、建筑改造等）。3.2投資項(xiàng)目明細(xì)：具體投資項(xiàng)目及金額分配，詳見附件《投資項(xiàng)目明細(xì)表》。第四條投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式：投資方將通過項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)獲得的收益，按照_______的比例進(jìn)行分配。4.2投資回報(bào)計(jì)算公式：投資回報(bào)=（項(xiàng)目總收益項(xiàng)目總成本）×投資回報(bào)比例。4.3投資回報(bào)支付時(shí)間：投資回報(bào)將在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后_______個(gè)月內(nèi)支付給投資方。第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施主體：項(xiàng)目實(shí)施主體為_______。5.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：項(xiàng)目預(yù)計(jì)_______年_______月_______日開工，預(yù)計(jì)_______年_______月_______日竣工。5.3項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制：項(xiàng)目實(shí)施期間，投資方和項(xiàng)目主體將共同建立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：投資方和項(xiàng)目主體應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，投資方和項(xiàng)目主體應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限：本合同自雙方簽署之日起至_______年_______月_______日止。7.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1投資方未按照約定的投資金額、投資支付時(shí)間表進(jìn)行投資；8.1.2投資方未按照約定的投資用途使用投資資金；8.1.3項(xiàng)目主體未按照約定的項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目；8.1.4項(xiàng)目主體未按照約定的投資回報(bào)方式支付投資回報(bào)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的_______%；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、停工等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十條合同的解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案；10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的投資金額全部支付完畢；11.1.2項(xiàng)目竣工并交付使用；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：11.2.1投資方應(yīng)將其在項(xiàng)目中所享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目主體；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.3雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的遺留問題進(jìn)行妥善處理。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起_______年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照合同簽訂地的法律規(guī)定選擇爭(zhēng)議解決方式。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《投資項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出投資項(xiàng)目的具體名稱、投資金額、投資用途等信息，以便雙方明確投資項(xiàng)目的具體情況。附件二：《項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表》詳細(xì)列出項(xiàng)目的開工日期、竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期，以便雙方明確項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。附件三：《投資回報(bào)計(jì)算公式說明》詳細(xì)解釋投資回報(bào)的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)參數(shù)的定義和計(jì)算方法，以便雙方在計(jì)算投資回報(bào)時(shí)能夠有明確的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，以及雙方針對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)制定的應(yīng)對(duì)措施。附件五：《違約金計(jì)算公式說明》詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)參數(shù)的定義和計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)能夠有明確的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能夠及時(shí)聯(lián)系到相關(guān)機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.投資方未按照約定的投資金額、投資支付時(shí)間表進(jìn)行投資；2.投資方未按照約定的投資用途使用投資資金；3.項(xiàng)目主體未按照約定的項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目；4.項(xiàng)目主體未按照約定的投資回報(bào)方式支付投資回報(bào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為違約金額的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、停工等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如投資方未按照約定的投資金額進(jìn)行投資，則按照投資金額的10%支付違約金，并承擔(dān)因投資不足導(dǎo)致的projectdelaysandadditionalcosts.說明三：法律名詞及解釋：1.投資方：指按照本合同約定，向城市更新項(xiàng)目進(jìn)行投資的一方。2.城市更新項(xiàng)目：指在現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行的城市建設(shè)和改造項(xiàng)目，旨在提升城市功能和居民生活質(zhì)量。3.投資金額：指投資方根據(jù)本合同約定向項(xiàng)目主體支付的資金總額。4.分期投資：指投資方根據(jù)本合同約定，將投資金額分多個(gè)階段進(jìn)行支付的方式。5.投資用途：指投資方資金在項(xiàng)目中的具體使用目的和方向。6.投資回報(bào)：指投資方從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得的經(jīng)濟(jì)收益。7.項(xiàng)目實(shí)施主體：指負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施的一方。8.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：指項(xiàng)目