北京建委抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：北京市建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.甲方為推進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，同意對(duì)乙方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押。2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意按照約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)支付利息和本金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押財(cái)產(chǎn)甲方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押財(cái)產(chǎn)，具體范圍包括但不限于：[具體房產(chǎn)信息]。第二條貸款金額與用途乙方同意向甲方借款人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），用于[具體用途]。第三條貸款期限貸款期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。第四條利率與還款方式1.貸款利率為[具體年利率]%，按年計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為[具體支付方式]。3.貸款本金及剩余利息應(yīng)于貸款到期之日一次性還清。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方未按約定支付利息或本金，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：a)要求乙方支付滯納金；b)解除合同，收回抵押財(cái)產(chǎn)；c)向法院申請(qǐng)拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。2.抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方未按約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京市建設(shè)委員會(huì)乙方（蓋章）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：北京市建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方為推進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，同意對(duì)乙方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)進(jìn)行抵押。2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意按照約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)支付利息和本金。3.第三方作為保證人，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押財(cái)產(chǎn)甲方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押財(cái)產(chǎn)，具體范圍包括但不限于：[具體房產(chǎn)信息]。第二條第三方擔(dān)保第三方同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付利息和本金。第三方擔(dān)保范圍包括但不限于：[具體擔(dān)保范圍]。第三條貸款金額與用途乙方同意向甲方借款人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），用于[具體用途]。第四條利率與還款方式1.貸款利率為[具體年利率]%，按年計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為[具體支付方式]。3.貸款本金及剩余利息應(yīng)于貸款到期之日一次性還清。第五條甲方權(quán)益保護(hù)1.乙方未按約定支付利息或本金，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：a)要求乙方支付滯納金；b)解除合同，收回抵押財(cái)產(chǎn)；c)向法院申請(qǐng)拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。2.抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.乙方在合同履行期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押財(cái)產(chǎn)。第七條第三方責(zé)任1.第三方作為保證人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方違約，第三方應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.甲方在合同履行期間有權(quán)調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京市建設(shè)委員會(huì)乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為保證人，增加了甲方對(duì)乙方還款能力的信任，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有助于促進(jìn)乙方認(rèn)真履行合同，按照約定用途使用抵押財(cái)產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方可以有效地約束乙方，確保乙方按期支付利息和本金。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明文件，以保障甲方權(quán)益。在第三方介入的情況下，甲方更可以通過(guò)第三方擔(dān)保來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.乙方需要資金用于[具體用途]，同意向甲方借款。2.甲方愿意向乙方提供貸款，并同意乙方將位于[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押財(cái)產(chǎn)。3.第三方作為保證人，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押財(cái)產(chǎn)乙方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押財(cái)產(chǎn)，具體范圍包括但不限于：[具體房產(chǎn)信息]。第二條第三方擔(dān)保第三方同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付利息和本金。第三方擔(dān)保范圍包括但不限于：[具體擔(dān)保范圍]。第三條貸款金額與用途甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），用于[具體用途]。第四條利率與還款方式1.貸款利率為[具體年利率]%，按年計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為[具體支付方式]。3.貸款本金及剩余利息應(yīng)于貸款到期之日一次性還清。第五條乙方權(quán)益保護(hù)1.甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方有權(quán)提前還款，甲方應(yīng)同意并免除乙方提前還款的違約金。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方在合同履行期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任1.第三方作為保證人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方違約，第三方應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款提供情況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.乙方在合同履行期間有權(quán)調(diào)整貸款用途，但應(yīng)提前通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第三方（蓋章）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在提供貸款的過(guò)程中受到一定的限制，確保乙方的利益不受損害。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在合同履行過(guò)程中享有一定的靈活性和自主權(quán)。同時(shí)，通過(guò)