2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同示范文本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擬出售/購買的房地產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修情況為__________。1.2甲方應向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，乙方應妥善保管并確保相關(guān)信息的安全。第二條經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的居間方，提供下列服務：（1）提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場行情；（2）為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進行洽談；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務。2.2乙方應在雙方簽訂合同后，積極履行經(jīng)紀服務，盡力完成甲方委托的事項。第三條經(jīng)紀服務費用3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方應支付乙方經(jīng)紀服務費共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）尋找買家/賣家的費用；（2）洽談、協(xié)調(diào)及辦理交易手續(xù)的費用；（3）法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務的費用。3.2甲方支付乙方經(jīng)紀服務費用的方式為：（1）簽約時支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金；（2）成交后支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為尾款。3.3乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。第四條合同的履行和解除4.1乙方應在雙方簽訂合同后，積極履行經(jīng)紀服務，確保甲方房地產(chǎn)交易的順利進行。4.2甲方應按本合同約定支付乙方經(jīng)紀服務費用，并配合乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.3在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4雙方同意，在本合同簽訂后，如甲方單方面解除合同，甲方應支付乙方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為違約金。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書

5.房屋平面圖

6.房屋裝修狀況說明書

7.房地產(chǎn)交易市場相關(guān)報告

8.法律法規(guī)咨詢及相關(guān)服務資料二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間尋找買家/賣家，或未盡力完成甲方委托事項，視為違約。

2.甲方未按合同約定支付經(jīng)紀服務費用，或未配合乙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，視為違約。

3.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。

4.甲方單方面解除合同，未按合同約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場行情，尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進行洽談，以及協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理等服務。

2.居間方：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供中介服務的第三方。

3.經(jīng)紀服務費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方支付給乙方的費用。

4.定金：指甲方在簽約時支付給乙方的經(jīng)紀服務費用的一部分。

5.尾款：指房地產(chǎn)交易成交后，甲方支付給乙方的經(jīng)紀服務費用的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付經(jīng)紀服務費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明費用支付的必要性及金額，督促甲方按約定支付費用。2.問題：乙方未按約定時間尋找買家/賣家，或未盡力完成甲方委托事項。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方在約定時間內(nèi)履行義務。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方單方面解除合同，未支付違約金。

解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并可向法院提起訴訟維護自身權(quán)益。五、所有應用場景