標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同模板無償在線獲取本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)性質(zhì)9.2土地使用權(quán)歸屬第十條房屋附屬設(shè)施設(shè)備10.1附屬設(shè)施設(shè)備清單10.2附屬設(shè)施設(shè)備歸屬第十一條交易過程中的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體11.2稅費(fèi)金額及支付方式第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1事項(xiàng)內(nèi)容12.2事項(xiàng)執(zhí)行方式第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息：出賣人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2買受人信息：買受人姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款扣除定金后一次性支付給出賣人。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)將房款支付給出賣人。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：買受人和出賣人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的過戶費(fèi)用。4.3過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾：出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及公共部位。5.3保修期限：自房屋交付之日起算，為期年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：如出賣人未按本合同約定時(shí)間交付房屋或未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約：如買受人未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向合同履行地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前個(gè)工作日向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行期間，除非合同雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)性質(zhì)：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓土地。9.2土地使用權(quán)歸屬：土地使用權(quán)歸中華人民共和國(guó)所有，出賣人擁有該土地上房屋的合法所有權(quán)。第十條房屋附屬設(shè)施設(shè)備10.1附屬設(shè)施設(shè)備清單：具體包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電視等設(shè)施設(shè)備。10.2附屬設(shè)施設(shè)備歸屬：附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸出賣人所有，但買受人享有使用權(quán)。第十一條交易過程中的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：買受人應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)金額及支付方式：買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2事項(xiàng)執(zhí)行方式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具備同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。13.3合同解除條件：除合同雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議外，任何一方不得單方面解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人蓋章：14.2買受人簽字：買受人蓋章：14.3見證人簽字（如有）：見證人蓋章：本合同一式肆份，出賣人和買受人各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單附件四：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件五：付款憑證復(fù)印件附件六：房屋交付確認(rèn)書附件七：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說明：本附件應(yīng)提供房屋的平面圖，明確房屋的布局和面積等信息。附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量。附件四：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。附件五：付款憑證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供買受人支付房款的付款憑證復(fù)印件，以證明付款的履行。附件六：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)房屋的交付時(shí)間及狀態(tài)。附件七：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書說明：本附件應(yīng)由買受人出具，授權(quán)出賣人或其指定代表辦理房屋過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人未履行保修義務(wù)。3.買受人未按約定時(shí)間支付房款。4.買受人未按約定辦理過戶手續(xù)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金萬元。2.出賣人未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金萬元。4.買受人未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金萬元。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金萬元，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：