第4頁共4頁2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板抵押房：抵押權(quán)人：甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)(_____)用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。2、甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，第十條違約責(zé)任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。2、甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）這是一個____年的抵押合同（三），總字?jǐn)?shù)為____字。抵押合同合同編號：____-ABCD-123甲方（抵押人）：XXXX住所地：XXXX乙方（債權(quán)人）：XXXX住所地：XXXX鑒于：1.甲方是一家注冊于XXXX的公司，擁有合法的經(jīng)營資格和能力，并愿意將其財產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保。2.乙方愿意提供貸款給甲方，并接受甲方所提供的財產(chǎn)作為擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押財產(chǎn)1.甲方擬將以下財產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)：（列出抵押財產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等，并注明財產(chǎn)所在地和具體規(guī)格）2.甲方保證上述抵押財產(chǎn)的所有權(quán)和合法性，并承諾不存在任何其他人對該財產(chǎn)或其權(quán)利提出任何權(quán)屬上的主張或負(fù)有其他債務(wù)。第二條抵押的目的和范圍1.甲方申請乙方提供貸款的目的是：（具體說明申請貸款的用途和金額）2.甲方將上述貸款金額作為借款期限內(nèi)所需的資金并且無條件接受乙方的還款要求。3.甲方同意將貸款金額的借款利息按照合同規(guī)定的方式和期限支付給乙方。第三條抵押的權(quán)利和義務(wù)1.在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押財產(chǎn)，并承擔(dān)抵押財產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)不存在任何損壞或減值的情況，若發(fā)生損壞或減值，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方同意如有必要，乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估和檢查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的資料和文件。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付貸款本金和利息，則甲方應(yīng)按約定支付違約金。2.甲方違反其他合同條款的，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)法律費用和追償費用。3.若抵押財產(chǎn)出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生其他債務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將該糾紛或債務(wù)及時通知乙方。第五條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至債務(wù)完全清償。2.甲方一旦完成債務(wù)的全部清償，甲方有權(quán)向乙方提出書面申請解除本合同。3.乙方確認(rèn)收到甲方債務(wù)全部清償后，應(yīng)主動解除本合同，并將抵押財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)回甲方。第六條爭議解決1.如本合同發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)向合同簽訂地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修訂或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方的書面確認(rèn)。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽署書