標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易委托合同標(biāo)準(zhǔn)版（2024年）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易委托合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)交易的具體事項3.1房產(chǎn)信息3.2交易價格3.3交易方式3.4交易時間3.5交易條件4.費用與支付4.1交易費用4.2支付方式4.3支付時間5.合同的履行與終止5.1履行的條件5.2終止的條件6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2受托方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的生效、有效期及終止后的事宜10.1生效條件10.2有效期10.3終止后的事宜11.適用法律11.1合同的簽訂、履行、終止、解除、變更等均適用中華人民共和國的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1委托方簽署頁14.2受托方簽署頁第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易委托合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于：尋找潛在買家或買家，推廣房產(chǎn)，進行交易談判，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，以及其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時撤銷本合同，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實信息，并配合乙方的房產(chǎn)交易工作。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的授權(quán)處理房產(chǎn)交易事宜。乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買家，并爭取最有利的交易條件。乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第三條房產(chǎn)交易的具體事項3.1房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等。3.2交易價格甲方應(yīng)確定房產(chǎn)的出售價格，并在合同中明確。乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方的要求，合理制定價格策略。3.3交易方式本合同項下的房產(chǎn)交易方式包括但不限于拍賣、掛牌、私下交易等。具體交易方式由甲方和乙方協(xié)商確定。3.4交易時間甲方應(yīng)確定房產(chǎn)交易的期限，并在合同中明確。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排交易時間。3.5交易條件甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)交易的附加條件，包括但不限于付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條費用與支付4.1交易費用本合同項下的房產(chǎn)交易費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。具體費用由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同的約定支付費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付費用。如果甲方逾期支付，應(yīng)按照乙方規(guī)定的利率支付滯納金。第五條合同的履行與終止5.1履行的條件雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)提供真實信息，乙方應(yīng)盡力完成交易。5.2終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方撤銷本合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付滯納金等。6.2受托方的違約責(zé)任如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付滯納金等。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑解決如果仲裁裁決無法執(zhí)行，或者雙方約定不適用仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。9.3泄密責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、有效期及終止后的事宜10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2有效期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將合同項下的所有事務(wù)交接給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除、變更等均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1委托方簽署頁14.2受托方簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易委托合同授權(quán)書附件4：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需文件清單附件5：房產(chǎn)交易結(jié)算單附件6：中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)附件7：評估報告復(fù)印件附件8：房產(chǎn)交易合同草稿附件9：其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方提供原件進行核對。附件2的詳細(xì)要求和說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、護照或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方提供原件進行核對。附件3的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易委托合同授權(quán)書應(yīng)由甲方簽署，授權(quán)乙方代表甲方處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件4的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需文件清單應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明、戶口簿、買賣雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同等。清單應(yīng)詳細(xì)列明所需文件的名稱、份數(shù)、形式等要求。附件5的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易金額、交易時間等內(nèi)容。結(jié)算單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出中介服務(wù)的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式等。甲方應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付中介費用。附件7的詳細(xì)要求和說明：評估報告復(fù)印件應(yīng)包括評估機構(gòu)的評估報告，評估報告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件8的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易合同草稿應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)買賣雙方的個人信息、房產(chǎn)信息、交易價格、交易方式等內(nèi)容。草稿應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各類單據(jù)、憑證、協(xié)議等。甲方應(yīng)妥善保管這些文件，并在需要時提供給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。2.甲方未按照約定支付中介費用、交易費用等。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，致使乙方交易。4.乙方未按照約定尋找潛在買家，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。5.乙方未按照約定保護甲方個人信息和房產(chǎn)信息，導(dǎo)致信息泄露給第三方。6.乙方未按照約定時間完成交易，致使甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的實際損失，包括但不限于中介費用、律師費、訴訟費等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易金額的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于喪失交易機會、房價上漲等。示例說明：如果甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的中介費用、律師費等實際損失。如果乙方未按照約定時間完成交易，致使甲方遭受房價上漲的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、贈與、抵押等法律行為。3.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)人對房產(chǎn)享有權(quán)利的證書。4.受托方：指接受甲方委托，為其處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的一方。5.違約：指合同一方或雙方未履行