轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀3.3標(biāo)的物權(quán)屬第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓登記第六章：雙方保證與承諾6.1甲方保證與承諾6.2乙方保證與承諾6.3保證與承諾的效力第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除后果第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。1.2合同定義本合同中所指的“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”是指位于______的商鋪，具體位置及面積詳見附件一。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取合同約定的措施。乙方有權(quán)按照合同約定獲得商鋪的所有權(quán)，并在甲方違約時(shí)要求賠償。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述商鋪位于______，建筑面積為______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為______，商鋪用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀商鋪目前處于______狀態(tài)（例如：營(yíng)業(yè)中、閑置等），具體現(xiàn)狀詳見附件二。3.3標(biāo)的物權(quán)屬甲方保證對(duì)商鋪擁有合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，且商鋪無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：首付款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_____元，于商鋪轉(zhuǎn)讓登記完成之日起______天內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照每日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)，向相關(guān)管理部門提交商鋪轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的審批程序，提供必要的文件和資料。5.3轉(zhuǎn)讓登記商鋪轉(zhuǎn)讓審批通過(guò)后，雙方應(yīng)共同辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第六章：雙方保證與承諾6.1甲方保證與承諾甲方保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。6.2乙方保證與承諾乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在獲得商鋪所有權(quán)后合法經(jīng)營(yíng)。6.3保證與承諾的效力雙方的保證與承諾構(gòu)成本合同不可分割的一部分，違反保證與承諾的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照合同約定提供符合要求的商鋪或協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金與賠償違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失以及為追索賠償所發(fā)生的合理費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方因不可抗力而未能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。10.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十二章：附件12.1附件一：商鋪位置圖12.2附件二：商鋪現(xiàn)狀描述12.3附件三：甲方所有權(quán)證明文件12.4附件四：乙方支付能力證明文件12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議效力雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、新增條款等。第十四章：合同解釋14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)