標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程用地征用合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條征用土地范圍及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用范圍第三條征用土地目的3.1工程建設項目名稱3.2建設項目性質3.3項目規(guī)劃及建設規(guī)模第四條征用土地期限4.1征用土地開始日期4.2征用土地結束日期第五條土地征用補償5.1補償標準及計算方式5.2補償金額及支付方式5.3補償款的支付時間及次數(shù)第六條土地征用過程中雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七條土地征用前的準備工作7.1甲方負責提供的文件和資料7.2乙方負責提供的文件和資料7.3雙方協(xié)調配合事項第八條土地征用過程中的協(xié)調與配合8.1甲乙雙方的溝通方式8.2爭議解決方式8.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第九條土地征用完成后的事宜9.1土地交付及驗收9.2乙方對土地的使用與管理9.3土地征用費用的結算第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條爭議解決方式12.1雙方友好協(xié)商解決12.2向甲方所在地法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××人民政府1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條征用土地范圍及面積2.1土地位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體以甲方提供的土地坐標圖為準2.2土地面積：總面積為××××平方米，其中建設用地面積為××××平方米，綠化用地面積為××××平方米2.3土地使用范圍：主要用于甲方進行×××建筑工程項目的建設及配套設施的開發(fā)和使用第三條征用土地目的3.1工程建設項目名稱：×××建筑工程項目3.2建設項目性質：住宅小區(qū)及商業(yè)配套設施3.3項目規(guī)劃及建設規(guī)模：項目規(guī)劃總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，建設內容包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場等配套設施第四條征用土地期限4.1征用土地開始日期：自雙方簽訂本合同之日起4.2征用土地結束日期：至×××年××月××日第五條土地征用補償5.1補償標準及計算方式：按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及×××省人民政府發(fā)布的《×××省土地征用補償標準》執(zhí)行5.2補償金額及支付方式：甲方應支付的土地征用補償款為××××萬元整，乙方出具合法有效發(fā)票，甲方按約定分期支付5.3補償款的支付時間及次數(shù)：甲方應于本合同簽訂之日起七個工作日內支付首期補償款××××萬元，后續(xù)分期支付詳情見附件第六條土地征用過程中雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應按照本合同約定提供土地征用所需的文件和資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃設計方案等6.1.2甲方應按照約定支付土地征用補償款，并按期交付土地6.1.3甲方應保證征用土地的合法性和合規(guī)性，承擔因土地征用引起的法律責任6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按照本合同約定提供相關文件和資料，協(xié)助甲方完成土地征用手續(xù)6.2.2乙方應監(jiān)督甲方按照約定支付土地征用補償款，并確?？铐椨糜谘a償對象6.2.3乙方應對征用土地進行有效管理，保障土地的合理利用和公共安全第八條土地征用前的準備工作8.1甲方負責提供的文件和資料8.1.1土地權屬證明及相關法律法規(guī)規(guī)定的文件8.1.2規(guī)劃設計方案及建設項目的相關資料8.1.3土地征用補償方案及相關計算依據8.2乙方負責提供的文件和資料8.2.1土地征用審批文件及相關法律法規(guī)規(guī)定的文件8.2.2土地利用現(xiàn)狀圖及坐標圖8.2.3乙方對甲方征用土地的意見和相關要求8.3雙方協(xié)調配合事項8.3.1雙方應按照本合同約定及時提供所需的文件和資料，確保土地征用手續(xù)的順利進行8.3.2雙方應相互配合，共同完成土地征用手續(xù)，確保項目按期開工8.3.3雙方應對土地征用過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決第九條土地征用過程中的協(xié)調與配合9.1甲乙雙方的溝通方式9.1.1雙方應設立專項工作小組，負責土地征用過程中的溝通協(xié)調工作9.1.2雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行日常溝通9.1.3重大問題應召開專題會議討論，形成會議紀要，并由雙方簽字確認9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決土地征用過程中出現(xiàn)的爭議和問題9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟9.3雙方共同遵守的法律法規(guī)9.3.1雙方應遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2雙方應遵守國家關于土地征用的政策規(guī)定，確保土地征用的合法性和合規(guī)性第十條土地征用完成后的事宜10.1土地交付及驗收10.1.1甲方應按照本合同約定向乙方交付征用土地，并提供土地坐標圖、地形圖等相關資料10.1.2乙方應按照約定對交付的土地進行驗收，確認土地的面積和質量，并在驗收合格后簽字確認10.2乙方對土地的使用與管理10.2.1乙方應按照規(guī)劃設計方案進行土地的使用和管理，確保土地的合理利用和公共安全10.2.2乙方應承擔土地征用完成后的一切土地使用和管理責任，包括但不限于土地稅費、環(huán)境保護等10.3土地征用費用的結算10.3.1甲方應按照本合同約定支付土地征用補償款，并提供合法有效發(fā)票10.3.2乙方應按照約定對甲方支付的土地征用補償款進行管理和使用，確保補償款的合理分配和使用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2合同變更應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益11.2合同解除條件11.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2合同解除應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益第十二條違約責任12.1甲方違約責任12.1.1甲方未按照本合同約定支付土地征用補償款的，應按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金12.1.2甲方未按照本合同約定交付土地的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失12.2乙方違約責任12.2.1乙方未按照本合同約定提供相關文件和資料的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失12.2.2乙方未按照約定對土地進行管理和使用的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以簽訂附件對本合同進行補充和細化13.1.2雙方應遵守國家關于土地征用的最新法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時調整本合同的相關內容13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2.1雙方應遵守國家關于土地征用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明及相關法律法規(guī)規(guī)定的文件說明：提供土地權屬證明及相關法律法規(guī)規(guī)定的文件，以證明甲方對征用土地的所有權或使用權。附件二：規(guī)劃設計方案及建設項目的相關資料說明：提供規(guī)劃設計方案及建設項目的相關資料，包括項目規(guī)劃總占地面積、總建筑面積、建設內容等，以明確甲方的建設計劃。附件三：土地征用補償方案及相關計算依據說明：提供土地征用補償方案及相關計算依據，包括補償標準、補償金額及支付方式等，以明確雙方的權利和義務。附件四：土地坐標圖、地形圖等相關資料說明：提供土地坐標圖、地形圖等相關資料，以協(xié)助乙方對交付的土地進行驗收和后續(xù)管理。附件五：乙方對甲方征用土地的意見和相關要求說明：提供乙方對甲方征用土地的意見和相關要求，以記錄乙方對土地征用的立場和期望。附件六：專項工作小組溝通紀要說明：記錄甲乙雙方專項工作小組的溝通紀要，包括會議時間、地點、議題、參會人員等信息，以證明雙方在土地征用過程中的溝通協(xié)調情況。附件七：爭議解決協(xié)議說明：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確雙方在土地征用過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。附件八：土地征用補償款支付憑證說明：提供土地征用補償款支付憑證，包括支付金額、支付時間等信息，以證明甲方按約定支付補償款。附件九：土地交付及驗收合格證明說明：提供土地交付及驗收合格證明，證明乙方已對交付的土地進行驗收，并確認土地的面積和質量。附件十：土地使用和管理責任聲明說明：提供土地使用和管理責任聲明，明確乙方對土地的使用和管理責任，包括土地稅費、環(huán)境保護等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定支付土地征用補償款。責任認定：甲方應按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。示例說明：如果甲方逾期支付補償款100萬元，則應支付違約金100萬元0.0005逾期天數(shù)。違約行為：甲方未按照本合同約定交付土地。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時交付土地，導致乙方項目延期，乙方因此損失50萬元，則甲方應賠償乙方50萬元。違約行為：乙方未按照本合同約定提供相關文件和資料。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能提供土地坐標圖，導致甲方無法進行土地征用，甲方因此損失30萬元，則乙方應賠償甲方30萬元。違約行為：乙方未按照約定對土地進行管理和使用。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照規(guī)劃設計方案進行土地的使用和管理，導致土地資源浪費，甲方因此損失20萬元，則乙方應賠償甲方20萬元。說明三：法律名詞及解釋：土地權屬證明：指證明土地所有權或使用權的法律文件，通常包括土地使用權證、房產證等。規(guī)劃設計方案：指對建設項目進行全面規(guī)劃和設計的