標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3住宅描述第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明2.2受讓方具備購(gòu)房資格2.3免征稅費(fèi)及費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1無(wú)償轉(zhuǎn)讓3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3交付及驗(yàn)收第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止情形4.3合同解除后果第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的變更與補(bǔ)充7.1合同變更7.2合同補(bǔ)充第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1法律法規(guī)遵守9.2禁止性行為第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管第十一條附件11.1相關(guān)證明材料11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同的生效日期13.1生效日期第十四條合同的簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息住所/注冊(cè)地：____________聯(lián)系方式：____________1.2受讓方信息住所/注冊(cè)地：____________聯(lián)系方式：____________1.3住宅描述住宅地址：____________住宅面積：____________房產(chǎn)證號(hào)：____________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示有效的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料，證明甲方對(duì)上述住宅擁有完全的所有權(quán)。2.2受讓方具備購(gòu)房資格乙方應(yīng)具備購(gòu)房資格，并提供相關(guān)證明文件。2.3免征稅費(fèi)及費(fèi)用雙方約定本次轉(zhuǎn)讓免征包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等一切稅費(fèi)及費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1無(wú)償轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述住宅無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。3.3交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將住宅鑰匙交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)接收的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行使用。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定的情形。4.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)上述住宅擁有完全的所有權(quán)，并保證住宅不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受住宅，并按照法律規(guī)定和合同約定使用、管理和處置住宅。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與補(bǔ)充7.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)。9.2禁止性行為雙方不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第十一條附件11.1相關(guān)證明材料甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等證明材料。11.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十三條合同的生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________14.2受讓方簽字乙方（受讓方）：____________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）見(jiàn)證人（如有）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證上所示的住宅地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息應(yīng)與合同中描述一致。附件二：身份證件甲方及乙方有效身份證件的原件及復(fù)印件身份證件上所示的姓名、住址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)與合同中填寫(xiě)的一致。附件三：購(gòu)房資格證明如乙方為非本地戶籍，需提供購(gòu)房資格證明的原件及復(fù)印件。購(gòu)房資格證明上所示的資格條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要求。附件四：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有額外約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式呈現(xiàn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。附件五：其他相關(guān)證明材料如雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明材料，如婚姻狀況證明、戶口本等。上述附件的提供、審核和保管應(yīng)由雙方共同完成，以確保合同履行順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的住宅信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未按約定時(shí)間、方式交付住宅鑰匙，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，延遲合同履行。4.乙方未按合同約定使用、管理和處置住宅，造成損失。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)證，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.購(gòu)房資格：指符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住宅的資格。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.契稅：指根據(jù)房屋交易金額征收的稅費(fèi)。5.個(gè)人所得稅：指根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓所得征收的稅費(fèi)。6.所有權(quán)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.房產(chǎn)證：本合同中用于證明甲方