標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端別墅建筑施工合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3進度款支付比例3.4支付方式及期限第四條工程進度與交付時間4.1工程計劃進度表4.2工程延期條款4.3提前交付獎勵4.4延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議處理5.4工程保修期限第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單6.2乙方供應(yīng)材料清單6.3丙方供應(yīng)材料清單6.4材料驗收與質(zhì)量保障第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4丙方安全與環(huán)保責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用承擔(dān)8.3工程量增減處理8.4變更后的合同總價第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理9.4解除或終止合同的違約金第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任10.4爭議解決方式第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響下的合同履行11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充條款第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的處理第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式及地點14.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××高端別墅開發(fā)有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，法定代表人為：×××。1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）高端別墅：指位于城市近郊或風(fēng)景區(qū)等區(qū)域，具有較高品質(zhì)、較大面積、獨特設(shè)計和完善設(shè)施的住宅建筑。（2）工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。（3）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為高端別墅建筑施工，包括土建、裝修、園林景觀等全部工程。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程占地面積為××××平方米，建筑總面積為××××平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總價為人民幣××××萬元，其中包括土建、裝修、園林景觀等全部費用。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本工程合同總價為人民幣××××萬元，其中包括土建、裝修、園林景觀等全部費用。3.2支付條款甲方按工程進度分階段支付工程款，具體支付條款如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的10%；（5）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。3.3進度款支付比例甲方按工程進度支付進度款，支付比例為合同總價的相應(yīng)比例。3.4支付方式及期限甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，支付期限為甲方支付通知發(fā)出后七個工作日內(nèi)。第四條工程進度與交付時間4.1工程計劃進度表詳見附件一：工程計劃進度表。4.2工程延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.3提前交付獎勵如乙方提前完成工程，甲方按提前交付的實際天數(shù)，每天獎勵乙方人民幣××萬元。4.4延期交付違約金如乙方延期交付工程，乙方應(yīng)按合同總價的0.5%每天向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲乙雙方約定。5.2質(zhì)量驗收程序詳見附件二：質(zhì)量驗收程序。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可按附件二的質(zhì)量驗收程序進行復(fù)驗，復(fù)驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4工程保修期限乙方應(yīng)對本工程實行質(zhì)量保修，保修期限為工程驗收合格之日起兩年。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單詳見附件三：甲方供應(yīng)材料清單。6.2乙方供應(yīng)材料清單詳見附件四：乙方供應(yīng)材料清單。6.3丙方供應(yīng)材料清單詳見附件五：丙方供應(yīng)材料清單。6.4材料驗收與質(zhì)量保障甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與材料驗收，確保材料質(zhì)量符合工程要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面形式通知對方，并在通知發(fā)出后七個工作日內(nèi)共同協(xié)商確定變更方案。8.2變更費用承擔(dān)變更費用由提出變更的一方承擔(dān)，除非變更原因是由于對方的原因?qū)е隆?.3工程量增減處理工程量增減導(dǎo)致的費用變化，應(yīng)按照合同約定的單價進行計算。8.4變更后的合同總價變更后的合同總價應(yīng)按照變更后的工程量及單價進行計算。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除或終止合同后的處理9.4解除或終止合同的違約金解除或終止合同的違約金按照合同總價的10%計算。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付工程款，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲部分的1%作為違約金；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定進度完成工程，每延遲一天完成，應(yīng)支付延遲部分的1%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相關(guān)費用。10.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供材料，每延遲一天提供，應(yīng)支付延遲部分的1%作為違約金；（2）提供的材料不符合約定質(zhì)量，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費用。10.4爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力影響下的合同履行如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同補充條款合同補充條款應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期兩年。13.3違約保密條款的處理如一方違反保密條款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及地點如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程計劃進度表詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及工程內(nèi)容。附件二：質(zhì)量驗收程序詳細(xì)說明質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及責(zé)任分配。附件三：甲方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：乙方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：丙方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付工程款或提供材料。2.提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進度嚴(yán)重延遲。4.未按約定提供施工場地、施工條件等。5.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價或延遲部分的相應(yīng)比例計算。2.修復(fù)或重新施工：由違約方承擔(dān)相關(guān)費用。3.賠償損失：因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進行賠償。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲部分的1%作為違約金。如乙方工程進度嚴(yán)重延遲，導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)支付合同總價的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.高端別墅：指位于城市近郊或風(fēng)景區(qū)等區(qū)域，具有較高品質(zhì)、較大面積、獨特設(shè)計和完善設(shè)施的住宅建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.質(zhì)量驗收：對工程質(zhì)量進行評估，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。4.