標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)田租用合約：2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)版式樣本本合同目錄一覽1.租用雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租用土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀3.租用期限3.1租用開(kāi)始日期3.2租用結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租用用途5.1作物種植5.2養(yǎng)殖活動(dòng)5.3其他用途6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1土地及設(shè)施維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的修改與補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租用雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租用土地2.1土地位置2.1.1地塊位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，具體地塊以附件《地塊位置圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀2.3.1該土地現(xiàn)狀為_(kāi)______（耕地、林地、草地等），土地肥沃程度為_(kāi)______（優(yōu)、良、中、差）。第三條租用期限3.1租用開(kāi)始日期3.1.1本合同租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租用結(jié)束日期3.2.1租用結(jié)束日期與租用開(kāi)始日期相同，即_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租用年度開(kāi)始前_______個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式4.3.1租金通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付至出租方指定的賬戶。第五條租用用途5.1作物種植5.1.1承租方租用該土地主要用于種植_______（糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）。5.2養(yǎng)殖活動(dòng)5.2.1承租方租用該土地不得進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。5.3其他用途5.3.1承租方租用該土地的其他用途需經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出租方應(yīng)對(duì)該土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地適合農(nóng)作物種植。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。6.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條維修與保養(yǎng)7.1土地及設(shè)施維修7.1.1土地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的土地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)辦理土地保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1租用期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；9.2.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后的事宜9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并交還給出租方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1.1雙方簽字蓋章；12.2.1.2出租方辦理完畢土地保險(xiǎn)手續(xù)；12.2.1.3雙方履行完畢合同約定的其他生效條件。第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.1.1如雙方有其他特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的修改與補(bǔ)充13.2.1附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：____________14.1.2出租方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：____________14.2.2承租方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《地塊位置圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出出租土地的具體位置、面積、邊界等信息，并由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。附件二：《土地現(xiàn)狀報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、作物種植情況、設(shè)施狀況等。附件三：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：承租方每次支付租金后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件，作為支付證明。附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄土地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已辦理，并明確承租方為共同被保險(xiǎn)人。附件六：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。附件七：《違約行為記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的具體情況、時(shí)間、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致土地及設(shè)施損壞。2.出租方未能按時(shí)提供土地，影響承租方正常種植。3.承租方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。4.承租方逾期支付租金，超過(guò)合同約定的滯納金支付期限。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說(shuō)明：如出租方未能按時(shí)提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始種植，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲種植導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租用雙方：指本合同中的出租方和承租方。2.租用土地：指本合同中約定由承租方使用的土地。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租用期限：指本合同中約定的承租方使用土地的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.維修保