城市房屋拆遷安置協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議所指的城市房屋拆遷，是指因__________項目需要，甲方依法對乙方所擁有的房屋進行征收、拆遷的行為。1.1.2本協(xié)議所指的安置，是指甲方對乙方在拆遷過程中所遭受的損失進行補償，并提供相應的安置措施。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因城市房屋拆遷所涉及的安置事宜。1.2.2本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。1.3法律依據(jù)1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3.2本協(xié)議的簽訂，不得違反國家有關城市房屋拆遷政策及行業(yè)規(guī)范。第二章拆遷安置補償2.1拆遷安置補償原則2.1.1甲方應按照公平、合理、合法的原則，對乙方進行拆遷安置補償。2.1.2拆遷安置補償應包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.2房屋補償2.2.1甲方應根據(jù)乙方房屋的面積、結構、用途等因素，參照市場評估價格，給予乙方相應的房屋補償。2.2.2乙方應在甲方支付房屋補償款后，按照約定的時間、地點辦理房屋交接手續(xù)。2.3搬遷補償2.3.1甲方應承擔乙方因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用，包括搬運、裝卸、運輸?shù)荣M用。2.3.2乙方應在搬遷補償款支付后，按照約定的時間、地點完成搬遷。2.4臨時安置補償2.4.1甲方應為乙方提供臨時安置房，臨時安置期限不超過__________個月。2.4.2乙方在臨時安置期間，甲方應支付乙方臨時安置補償費，具體金額為每月人民幣__________元。第三章拆遷安置程序3.1拆遷公告3.1.1甲方應在拆遷前，通過合法途徑發(fā)布拆遷公告，公告內容包括拆遷范圍、拆遷期限、補償標準等。3.1.2乙方應在公告規(guī)定的拆遷期限內，與甲方協(xié)商拆遷安置事宜。3.2拆遷安置協(xié)議簽訂3.2.1雙方應在公告規(guī)定的拆遷期限內，簽訂本協(xié)議。3.2.2本協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。3.3拆遷安置實施3.3.1甲方應在協(xié)議約定的期限內，完成拆遷安置工作。3.3.2乙方應在協(xié)議約定的期限內，完成搬遷、交接等事宜。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按照約定履行拆遷安置補償義務的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的違約金。4.1.2甲方未按照約定提供臨時安置房的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的違約金。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按照約定履行搬遷、交接等事宜的，應承擔違約責任，向甲方支付相應的違約金。4.2.2乙方未按照約定完成搬遷的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決期間5.2.1爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議未爭議部分的義務。5.2.2爭議解決后，雙方應根據(jù)解決結果繼續(xù)履行本協(xié)議。甲方（拆遷方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第六章安置房交付及驗收6.1安置房交付6.1.1甲方應按本協(xié)議約定的標準和期限向乙方交付安置房。6.1.2甲方交付的安置房應符合國家相關質量標準，具備入住條件。6.2安置房驗收6.2.1乙方有權對甲方交付的安置房進行驗收。6.2.2乙方應在驗收合格后書面確認，并將驗收確認書交付甲方。6.3驗收不合格處理6.3.1如乙方驗收發(fā)現(xiàn)安置房不符合質量標準，有權要求甲方在規(guī)定期限內整改。6.3.2整改后仍不符合質量標準的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔相應責任。第七章補償款的支付與結算7.1補償款支付7.1.1甲方應在協(xié)議約定的期限內，將拆遷安置補償款支付給乙方。7.1.2支付方式可以是銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式。7.2補償款結算7.2.1雙方應在補償款支付后進行結算，確認款項無誤。7.2.2結算完成后，雙方應簽署結算確認書，作為補償款支付完畢的憑證。第八章拆遷安置相關手續(xù)8.1手續(xù)辦理8.1.1甲方負責辦理與拆遷安置相關的所有手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、安置房產(chǎn)權證等。8.1.2乙方應協(xié)助甲方辦理與拆遷安置相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。8.2手續(xù)費用8.2.1甲方應承擔辦理相關手續(xù)所產(chǎn)生的費用。8.2.2如乙方因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生費用，甲方應予以報銷。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。9.1.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后__________年內有效。9.2保密違約9.2.1任何一方違反保密義務，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章其他條款10.1協(xié)議變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)，且變更后的協(xié)議對雙方均具有法律約束力。10.2協(xié)議解除10.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行清算，了結未了事宜。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3.2本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國__________省/市。10.4附件10.4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4.2附件包括但不限于房屋評估報告、補償款支付計劃等。甲方（拆遷方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一章稅費承擔11.1稅費界定11.1.1雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)，承擔應由各自負擔的稅費。11.1.2本協(xié)議項下的稅費承擔，以中華人民共和國稅務機關的正式文件為準。11.2稅費支付11.2.1甲方應按照約定的時間，向乙方支付應由乙方承擔的稅費。11.2.2乙方應按照約定的時間，向甲方支付應由甲方承擔的稅費。12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。12.1.2雙方應共同努力，減少不可抗力對協(xié)議履行的影響。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的程度和影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或部分履行協(xié)議。第十二章不可抗力12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復協(xié)議的履行。第十三章協(xié)議的轉讓與繼承13.1協(xié)議轉讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。13.1.2轉讓協(xié)議應遵循法律法規(guī)，并不得損害對方合法權益。13.2協(xié)議繼承13.2.1本協(xié)議項下的權利義務，可由甲乙雙方的合法繼承人繼承。13.2.2繼承人應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行甲乙雙方的義務。第十四章一般規(guī)定14.1語言與解釋14.1.1本協(xié)議以中文為準，如有翻譯版本，以中文版本為準。14.1.2本協(xié)議的解釋，應遵循合同法的原則，保持協(xié)議的整體性和一致性。14.2通知與送達14.2.1雙方的通知和送達，應以書面形式進行，并通過掛號信、電子郵件等方式發(fā)送。14.2.2通知和送達的有效性，以送達對方指定地址為準。第十五章終止與解除15.1協(xié)議終止15.1.1協(xié)議履行完畢，或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議即告終止。15.1.2協(xié)議終止后，雙方應清除與協(xié)議有關的一切權利義務。15.2協(xié)議解除15.2.1任何一方違反協(xié)議且無法補救，