房屋買賣收條范本(2024版)合同目錄第一章：基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息第二章：收條內(nèi)容2.1收款金額2.2收款方式2.3收款用途第三章：房屋交付3.1交付條件3.2交付時(shí)間3.3交付地點(diǎn)第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2適用法律第七章：其他條款7.1附加條款7.2特殊約定第八章：簽字欄8.1賣方簽字8.2買方簽字8.3見(jiàn)證人簽字8.4簽訂時(shí)間8.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：基本信息1.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。1.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。1.3房屋信息房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：。第二章：收條內(nèi)容2.1收款金額買方支付給賣方的房款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2收款方式買方通過(guò)以下方式支付房款：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.3收款用途所收款項(xiàng)專用于房屋買賣交易。第三章：房屋交付3.1交付條件賣方在收到全部房款后，應(yīng)將房屋交付給買方。3.2交付時(shí)間房屋交付的具體時(shí)間為：______。3.3交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房屋所在地，即：______。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1賣方有權(quán)按照約定收取房款。4.1.2賣方有義務(wù)按照約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1買方有權(quán)要求賣方交付房屋。4.2.2買方有義務(wù)按照約定支付房款。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七章：其他條款7.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如房屋的特別用途、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。7.2特殊約定雙方可就房屋交付后的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。第八章：簽字欄8.1賣方簽字賣方簽字：，日期：。8.2買方簽字買方簽字：，日期：。8.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：，日期：。8.4簽訂時(shí)間本收條簽訂時(shí)間為：______。8.5簽訂地點(diǎn)本收條簽訂地點(diǎn)為：______。第八章：簽字欄8.1賣方簽字賣方簽字：，日期：。8.2買方簽字買方簽字：，日期：。8.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：，日期：。8.4簽訂時(shí)間本收條簽訂時(shí)間為：______。8.5簽訂地點(diǎn)本收條簽訂地點(diǎn)為：______。第九章：房屋交接9.1交接條件賣方應(yīng)確保房屋在交接時(shí)符合雙方約定的條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。9.2交接程序雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交接，交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。9.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交接完成后，房屋的損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買方。第十章：房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，交付后買方發(fā)現(xiàn)的非人為損壞由賣方負(fù)責(zé)維修。10.2保養(yǎng)義務(wù)買方在接收房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與維護(hù)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。10.3維修基金賣方應(yīng)將房屋維修基金的余額在房屋交接時(shí)一并移交給買方。第十一章：稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。11.2稅費(fèi)支付買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。第十二章：房屋用途與限制12.1房屋用途買方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。12.2使用限制買方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。13.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。15.2合同條款的優(yōu)先順序本合同各條款之間如有沖突，以合同前言及特別約定為準(zhǔn)。第十六章：合同的修改與補(bǔ)充16.1修改程序合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七章：合同的終止17.1終止條件房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自然終止。17.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前未完成的義務(wù)。第十八章：附加條款18.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款