房屋出租合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋信息2.1房屋位置及基本情況2.2房屋使用條件2.3房屋設(shè)施設(shè)備第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋使用與維護(hù)第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3爭議解決機(jī)構(gòu)第七章：附加條款7.1特殊約定7.2補(bǔ)充協(xié)議7.3其他事項(xiàng)第八章：簽字與備案8.1簽字欄8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，具有法律約束力，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)遵守合同條款。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.3.2承租方（乙方）：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：，聯(lián)系方式：。第二章：房屋信息2.1房屋位置及基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住（或商業(yè)等）。2.2房屋使用條件乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的用途。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（具體設(shè)施設(shè)備清單作為附件附后）。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月______元。3.2.2支付方式：租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。3.3房屋使用與維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，對于非人為損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)維修。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有義務(wù)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善維護(hù)房屋。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。以上為房屋出租合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件5.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。5.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。5.3變更與解除的程序5.3.1合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方。5.3.2雙方應(yīng)在收到變更或解除通知后______天內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會申請仲裁。6.3.2仲裁結(jié)果為終局性，對雙方均有約束力。第七章：附加條款7.1特殊約定7.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、家具配置等事項(xiàng)作出特殊約定。7.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。7.2補(bǔ)充協(xié)議7.2.1本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3其他事項(xiàng)7.3.1任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方，除非法律要求或雙方另有約定。7.3.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第八章：簽字與備案8.1簽字欄出租方（甲方）簽字：，日期：；承租方（乙方）簽字：，日期：。8.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。8.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。8.4合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，按照相關(guān)