2024版建筑施工合同管理核心內(nèi)容一覽本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內(nèi)容1.6合同金額第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3合同副本2.4合同生效條件2.5合同有效期第三條：工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2國家及地方標準3.3質(zhì)量驗收程序3.4質(zhì)量爭議處理第四條：工程進度與工期4.1工程計劃工期4.2工期延誤責任4.3工期提前獎勵4.4工程進度報告第五條：施工材料與設備5.1材料供應與驗收5.2設備安裝與調(diào)試5.3材料質(zhì)量標準5.4設備安全使用第六條：施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理6.4環(huán)保要求及措施第七條：合同價款與支付7.1合同價款構成7.2支付方式與時間7.3預付款及退還7.4進度付款7.5竣工結算第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更價款計算8.4變更對工期的影響第九條：違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任判定9.3違約賠償金額9.4違約爭議處理第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條：合同解除與終止11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理11.4合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件13.2轉讓程序13.3分包條件及要求13.4分包商的責任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即項目的委托方，具備合同約定的權利和義務。1.2承包方：指乙方，即承擔施工任務的法人或其他組織，具備合同約定的權利和義務。1.3監(jiān)理方：指丙方，即甲方委托的具有相應資質(zhì)的監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和控制。1.4施工地點：指合同約定的工程實施的具體位置，按照合同地圖所示。1.5工程內(nèi)容：指合同約定的施工項目、工程量及質(zhì)量要求等，詳見附件一。1.6合同金額：指合同約定的工程總價款，包括工程量清單內(nèi)的所有項目金額。第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點：指合同雙方代表簽署合同的地點。2.3合同副本：本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.4合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起，滿足法律規(guī)定和合同約定的全部生效條件時生效。2.5合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條：工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，并達到合同約定的質(zhì)量等級。3.2國家及地方標準：工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的有關建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范。3.3質(zhì)量驗收程序：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收不合格的工程不得投入使用。3.4質(zhì)量爭議處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第四條：工程進度與工期4.1工程計劃工期：工程計劃工期為自開工之日起至竣工驗收合格之日止。4.2工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤的，承包方應承擔相應的違約責任。4.3工期提前獎勵：工程提前竣工的，按合同約定給予提前獎勵。4.4工程進度報告：承包方應按月向甲方和監(jiān)理方提交工程進度報告。第五條：施工材料與設備5.1材料供應與驗收：承包方負責材料的采購、運輸和驗收，保證材料質(zhì)量符合合同要求。5.2設備安裝與調(diào)試：承包方負責設備的安裝和調(diào)試，保證設備正常運行。5.3材料質(zhì)量標準：材料質(zhì)量應符合國家及地方相關標準，詳見附件二。5.4設備安全使用：承包方應按操作規(guī)程和安全要求使用設備，保證設備安全。第六條：施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任：各方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，各自承擔安全生產(chǎn)責任。6.2安全防護措施：承包方應制定并落實安全防護措施，確保施工安全。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故的，各方應立即啟動應急預案，按合同約定處理安全事故。6.4環(huán)保要求及措施：承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或甲乙雙方同意的其他原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，可以提出變更申請。8.2變更程序：變更申請應提交給監(jiān)理方，由監(jiān)理方審核并報甲方批準。變更批準后，合同各方應簽署變更協(xié)議。8.3變更價款計算：變更工作的價款按照合同約定的計價方式和單價進行計算。8.4變更對工期的影響：變更工作對工期的影響應由監(jiān)理方評估，并根據(jù)評估結果調(diào)整合同工期。第九條：違約責任與賠償9.1違約行為：各方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任判定：違約責任的判定應依據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)。9.3違約賠償金額：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.4違約爭議處理：對于違約行為的爭議，各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同各方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：合同解除與終止11.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，各方可以解除合同。11.2解除程序：合同解除應書面通知其他各方，并辦理相關手續(xù)。11.3解除后的責任處理：合同解除后，各方應按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。11.4合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同各方應對合同內(nèi)容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密。12.2保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年內(nèi)保密。12.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此造成對方的一切損失。第十三條：合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件：合同一方經(jīng)另一方同意，可以將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序：轉讓應書面通知其他各方，并提交相關證明文件。13.3分包條件及要求：承包方不得將合同主體工程分包給第三方，分包工作需要甲方同意。13.4分包商的責任：分包商應承擔分包工程的一切責任，承包方對分包商的履約行為負責。第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、材料質(zhì)量標準、設備技術參數(shù)等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補充：合同的修改與補充應由各方書面簽署，經(jīng)甲方批準后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。附件二：材料質(zhì)量標準詳細列出所需各種材料的質(zhì)量標準，包括材質(zhì)、性能、測試方法等。附件三：設備技術參數(shù)詳細列出所需各種設備的技術參數(shù)，包括型號、性能、安裝要求等。附件四：施工圖紙詳細列出施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案詳細列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應急預案等。附件七：環(huán)保措施詳細列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項。附件九：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式及計算方法。附件十：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑、程序及各方責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定。3.未按合同約定時間交付工程。4.未經(jīng)甲方同意，承包方將合同權利義務轉讓給第三方。5.未經(jīng)甲方同意，承包方將主體工程分包給第三方。6.各方違反合同約定的義務。違約責任認定：1.違約金計算：根據(jù)附件九的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.工期延誤：工期延誤按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。4.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準進行評估，由違約方承擔修復費用或重新施工費用。示例說明：如承包方未按合同約定完成工程，甲方有權根據(jù)附件九的違約金計算公式要求承包方支付違約金，并有權要求賠償因工期延誤造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同主體：指合同各方，包括發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方。3.工程量清單：詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。4.材料質(zhì)量標準：詳細列出所需各種材料的質(zhì)量標準，包括材質(zhì)、性能、測試方法等。5.設備技術參數(shù)：詳細列出