2024版房屋建筑施工勞務(wù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)服務(wù)3.2乙方不得提供的勞務(wù)服務(wù)3.3勞務(wù)服務(wù)人員的數(shù)量和質(zhì)量要求第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程進(jìn)度第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3乙方對(duì)質(zhì)量問題的整改第七條保密條款7.1雙方對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密保密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑勞務(wù)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑面積××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)服務(wù)乙方應(yīng)提供包括但不限于：施工人員、技術(shù)指導(dǎo)、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等勞務(wù)服務(wù)。3.2乙方不得提供的勞務(wù)服務(wù)乙方不得提供包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、資金籌措等非勞務(wù)服務(wù)。3.3勞務(wù)服務(wù)人員的數(shù)量和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合工程需要的勞務(wù)服務(wù)人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間及條件支付時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該階段工程款項(xiàng)的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，甲乙雙方可以共同約定其他具體質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間工程驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追浇M織驗(yàn)收，乙方配合；驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后×天內(nèi)。6.3乙方對(duì)質(zhì)量問題的整改如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在×天內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)不可抗力對(duì)合同的影響，合理分擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細(xì)展示工程的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、電氣布局等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)解讀并按照?qǐng)D紙施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及工程各項(xiàng)工作的工程量。清單應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工安排。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程各項(xiàng)質(zhì)量要求的具體指標(biāo)，如強(qiáng)度、耐久性、安全性等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件五：材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：材料采購(gòu)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)商信息、材料種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。乙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)，并與供應(yīng)商簽訂材料采購(gòu)合同。附件六：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)備租賃合同應(yīng)包括設(shè)備租賃公司信息、設(shè)備種類、數(shù)量、租金、租賃時(shí)間等內(nèi)容。乙方根據(jù)施工需要租賃必要的設(shè)備，并與設(shè)備租賃公司簽訂設(shè)備租賃合同。附件七：施工人員工資表詳細(xì)要求和說明：施工人員工資表應(yīng)包括施工人員姓名、工種、工作時(shí)間、工資標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照工資表支付施工人員工資。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方提供的勞務(wù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方提供的圖紙、材料等不符合約定要求；5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工；6.乙方未按照工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)或設(shè)備租賃；7.雙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%；3.乙方提供的勞務(wù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金；4.甲方提供的圖紙、材料等不符合約定要求，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付乙方違約金；5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金；6.乙方未按照工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)或設(shè)備租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)差價(jià)損失，并支付甲方違約金；7.雙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)影響程度支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向