建筑工程施工合同正本（2024版）專業(yè)范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付條件4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.施工安全與環(huán)保5.1施工安全要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3監(jiān)理方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)說明書10.3施工方案11.其他約定11.1保險(xiǎn)11.2稅務(wù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的所有者或投資者。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的工程施工范圍和工程量，包括土建、安裝、裝修等工程。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程完成所需支付的總金額，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的一定比例的合同總價(jià)。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指發(fā)包方按照工程施工進(jìn)度，按照約定向承包方支付的合同總價(jià)扣除預(yù)付款后的款項(xiàng)。2.4尾款尾款是指工程完成后，發(fā)包方扣除已支付的工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金后，向承包方支付的剩余款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同約定的工程完工并交付使用的日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃是指承包方按照本合同約定，提交的工程施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開工、竣工時(shí)間等。3.4工程交付條件工程交付條件是指本合同約定的工程完成后，發(fā)包方接收并支付尾款的條件。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求是指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施是指承包方為確保工程質(zhì)量，采取的技術(shù)、管理及組織措施。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全要求施工安全要求是指本合同約定的工程施工過程中，對(duì)人員、設(shè)備、材料等的安全防護(hù)措施和要求。5.2安全事故處理安全事故處理是指本合同約定的發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分配。5.3環(huán)保要求環(huán)保要求是指本合同約定的工程施工過程中，對(duì)環(huán)境保護(hù)、污染防治等方面的要求。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件是指本合同約定的合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的條件。6.2合同解除條件合同解除條件是指本合同約定的合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的條件。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，友好協(xié)商，以解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式為準(zhǔn)。10.2合同終止條件（1）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條合同的附件11.1工程圖紙工程圖紙是本合同的附件，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。11.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書是本合同的附件，包括工程材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。11.3施工方案施工方案是本合同的附件，包括工程施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十二條其他約定12.1保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理并繳納工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.2稅務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂或補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就修訂或補(bǔ)充本合同所達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3修訂與補(bǔ)充的生效本合同的修訂或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙附件名稱：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程的所有細(xì)節(jié)和施工要求附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)和施工要求，包括建筑物的尺寸、構(gòu)造、安裝位置等。2.技術(shù)說明書附件名稱：材料、設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等附件說明：技術(shù)說明書是為了讓承包方和監(jiān)理方了解和掌握工程所使用的材料和設(shè)備的技術(shù)性能和正確使用方法，以確保工程的質(zhì)量和安全。3.施工方案附件名稱：工程施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述工程施工的組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等附件說明：施工方案是為了指導(dǎo)承包方進(jìn)行工程施工，明確施工過程中的組織管理、施工工藝和進(jìn)度安排，確保工程按照計(jì)劃順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等示例說明：如果發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。3.監(jiān)理方違約責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等示例說明：如果監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等本合同中的應(yīng)用：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2