家庭精裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)周期5.3材料質(zhì)量保證第六條施工工藝及要求6.1施工方案6.2施工安全6.3環(huán)保要求第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3尾款支付第八條變更條款8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本合同約定的家庭精裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供合同約定的裝修材料的供應(yīng)商。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：甲方提供的裝修房屋的具體地址。2.2工程面積：裝修房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.4工程預(yù)算：雙方約定的工程總預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條施工期限3.1開工日期：雙方約定的工程正式開工的日期。3.2竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。3.3延期條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際情況調(diào)整竣工日期。乙方應(yīng)盡力避免工程延期，如非乙方原因?qū)е卵悠?，乙方不承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的合理要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的保修服務(wù)，保修期限按雙方約定執(zhí)行。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格采購(gòu)材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2材料供應(yīng)周期：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。5.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。第六條施工工藝及要求6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和房屋實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式：雙方約定采用的付款方式，如進(jìn)度付款、一次性付款等。7.2進(jìn)度付款：雙方按約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3尾款支付：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，有權(quán)拒絕支付尾款，直至問題得到解決。第八條變更條款8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估并提出變更方案，甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約：丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、保修等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保護(hù)期限。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商處理。13.3不可抗力處理：甲乙雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)報(bào)告不可抗力事件，并提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3附件列表：合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、材料品牌及規(guī)格明細(xì)表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括房屋裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、管理等各種費(fèi)用及總價(jià)。3.材料品牌及規(guī)格明細(xì)表：列出合同中約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保修條款：明確保修期限、保修范圍及保修服務(wù)的內(nèi)容。7.變更協(xié)議：如有變更事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等。8.付款憑證：記錄工程款項(xiàng)的支付情況，包括付款時(shí)間、金額等信息。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)明確設(shè)計(jì)方案，包括房屋布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等。施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求，包括水電布線、防水層等。效果圖應(yīng)展示裝修后的預(yù)期效果。2.工程預(yù)算表：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確總價(jià)。3.材料品牌及規(guī)格明細(xì)表：應(yīng)列出合同中約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，便于雙方查看和核對(duì)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工計(jì)劃，包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，如平整度、垂直度、強(qiáng)度等，并明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保修條款：應(yīng)明確保修期限、保修范圍及保修服務(wù)的內(nèi)容，如保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)如何處理等。7.變更協(xié)議：如有變更事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.付款憑證：應(yīng)記錄工程款項(xiàng)的支付情況，包括付款時(shí)間、金額等信息，以便雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如延期完工、工程質(zhì)量不符合約定等。3.丙方未按合同約定履行義務(wù)，如供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合要求、供應(yīng)周期延誤等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的比例計(jì)算違約金。2.若乙方延期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)保修期限。3.若丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求丙方更換材料，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指合同簽訂的房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)本合同約定的家庭精裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.丙方：指向乙方提供合同約定的裝修材料的供應(yīng)商。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.保修