果品種植園區(qū)承包管理合同(2024年度)本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.種植園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積3.承包管理期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包管理內(nèi)容4.1園區(qū)果品種植4.2園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理4.3園區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)5.承包管理費(fèi)用5.1承包管理費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利7.2發(fā)包方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果13.合同的份數(shù)及簽字蓋章13.1合同份數(shù)13.2簽字蓋章要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：X果品種植有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X；電子郵箱：X2.種植園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱：X果品種植園區(qū)2.2園區(qū)地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3園區(qū)面積：共計(jì)平方米，其中果樹種植區(qū)平方米，緩沖區(qū)平方米，辦公區(qū)平方米3.承包管理期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2024年12月31日4.承包管理內(nèi)容4.1園區(qū)果品種植：承包方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)種植蘋果、梨、葡萄等果品，保證品種多樣，質(zhì)量?jī)?yōu)良4.2園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理：承包方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、工資支付等4.3園區(qū)維護(hù)與保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，提高園區(qū)的整體品質(zhì)5.承包管理費(fèi)用5.1承包管理費(fèi)用金額：共計(jì)元（大寫：元整）5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：承包方應(yīng)在每個(gè)季度的前天內(nèi)，將本季度的承包管理費(fèi)用支付給發(fā)包方6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施等資源（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)和品種（3）有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)用6.2承包方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理（2）保證園區(qū)內(nèi)果品的質(zhì)量安全和環(huán)境保護(hù)（3）按照合同約定支付管理費(fèi)用7.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查（2）有權(quán)要求承包方按照合同約定履行義務(wù)（3）有權(quán)解除合同，終止承包方的承包權(quán)7.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供園區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施等資源（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照和手續(xù)（3）保障園區(qū)內(nèi)的治安、交通等方面的安全8.合同的變更與解除8.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）承包方未按照合同約定支付管理費(fèi)用（2）發(fā)包方未按照合同約定提供園區(qū)資源（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的20%（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任（3）違約方在違約后天內(nèi)未能改正的，守約方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2調(diào)解解決雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3訴訟解決如雙方同意仲裁外，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）合同一方解除合同（3）雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同續(xù)簽條件（1）合同到期前，雙方均有意愿續(xù)簽（2）續(xù)簽合同的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密（2）合同履行過程中獲取的技術(shù)秘密（3）合同雙方的其他不愿公開的信息12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失13.合同的份數(shù)及簽字蓋章13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2簽字蓋章要求合同雙方代表簽字后，加蓋公司公章，合同方為有效14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內(nèi)有效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方基本信息表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括承包方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息，以便于發(fā)包方與承包方進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。2.附件二：種植園區(qū)基本信息表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括園區(qū)的名稱、地址、面積等信息，以便于雙方了解園區(qū)的具體情況。3.附件三：承包管理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明承包管理費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，以便于雙方清楚了解費(fèi)用的支付情況。4.附件四：承包管理內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明承包方應(yīng)承擔(dān)的園區(qū)果品種植、經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)與保養(yǎng)等管理內(nèi)容，以便于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及泄露保密信息的后果，以便于雙方清楚了解保密條款的具體要求。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確合同變更與解除的條件及違約責(zé)任承擔(dān)方式，以便于雙方在合同履行過程中遇到問題時(shí)有據(jù)可依。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決和訴訟解決等，以便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的解決途徑。8.附件八：合同生效、終止與續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確合同的生效、終止與續(xù)簽的條件，以便于雙方了解合同的有效期限和相關(guān)續(xù)簽流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的20%，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方在合同約定的支付管理費(fèi)用的時(shí)間內(nèi)未能支付，則構(gòu)成違約行為，需按照合同約定支付違約金和賠償損失。2.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定提供園區(qū)資源責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因未能提供園區(qū)資源導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果發(fā)包方未能提供合同約定的園區(qū)資源，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同，則構(gòu)成違約行為，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約行為的具體情況，支付違約金并賠償損失。示例說明：如果雙方在合同履行過程中未能履行合同約定的其他義務(wù)，如保護(hù)園區(qū)環(huán)境、遵守法律法規(guī)等，則構(gòu)成違約行為，雙方需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄中列明的合同條款，包括和附件。2.承包方：指合同中約定的承包果品種植園區(qū)的一方。3.發(fā)包方：指合同中約定的