租賃全家具電器個人住房合同模板2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具電器1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋設(shè)施及條件1.3家具電器清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條房屋維護與維修6.1出租方的維護與維修責任6.2承租方的維護與維修責任第七條保險7.1房屋及家具電器保險責任7.2承租方保險購買要求第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3訪客相關(guān)條款第十三條附件13.1家具電器清單13.2房屋照片第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具電器1.1租賃房屋地址及面積出租方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住房租賃給承租方使用。1.2租賃房屋設(shè)施及條件（1）【設(shè)施1】（2）【設(shè)施2】（3）【設(shè)施3】……（n）【設(shè)施n】1.3家具電器清單（1）【家具電器1】（2）【家具電器2】（3）【家具電器3】……（n）【家具電器n】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付……（n）其他支付方式第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金支付給出租方。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及家具電器完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在驗收無誤后【規(guī)定時間】內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃房屋及家具電器的質(zhì)量和安全。（2）出租方應(yīng)在租賃期間負責房屋及家具電器的維修和保養(yǎng)。（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及家具電器，并妥善保管。（2）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞家具電器。（3）承租方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條房屋維護與維修6.1出租方的維護與維修責任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修。（2）家具電器的正常維修。6.2承租方的維護與維修責任（1）個人使用物品的維修。（2）因承租方使用不當導(dǎo)致的家具電器損壞維修。第七條保險7.1房屋及家具電器保險責任雙方同意共同購買房屋及家具電器保險，保險費用由【承擔方】承擔。7.2承租方保險購買要求承租方應(yīng)在租賃期間購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)安全。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出租方或承租方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責任承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照合同簽訂地法律通過法律途徑解決爭議。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】法律。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2吸煙相關(guān)條款承租方應(yīng)在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙。12.3訪客相關(guān)條款承租方應(yīng)提前通知出租方，如有訪客需遵守租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第十三條附件13.1家具電器清單（附件一：家具電器清單）13.2房屋照片（附件二：房屋照片）第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（附件三：出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（附件四：承租方簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具電器清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明所有提供的家具電器名稱、型號、數(shù)量等信息。附件應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。清單中的家具電器應(yīng)確保功能完好，符合使用標準。附件二：房屋照片詳細要求和說明：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的各個角落，包括家具電器擺放、房屋條件等。照片應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認無誤后簽字蓋章。照片應(yīng)作為評估房屋狀況的依據(jù)，如有損壞，雙方應(yīng)共同確認。附件三：出租方簽字蓋章詳細要求和說明：出租方應(yīng)在合同及附件上簽字蓋章，以示認可和承諾。簽字蓋章應(yīng)由合法授權(quán)的代表完成，并確保合同的真實性和有效性。附件四：承租方簽字蓋章詳細要求和說明：承租方應(yīng)在合同及附件上簽字蓋章，以示認可和承諾。簽字蓋章應(yīng)由合法授權(quán)的代表完成，并確保合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供家具電器或提供的家具電器不符合質(zhì)量標準。2.出租方未按約定維護和維修租賃房屋及家具電器。3.承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及家具電器，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.承租方未按約定提前通知出租方解除合同或違反合同其他條款。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的間接損失，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供約定的家具電器，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。3.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋及家具電器支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。6.維修責任：指合同雙方對租賃房屋及家具電器進行維護和維修的責任。7.保險：指為房屋及家具電器提供的保險，