?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意承租甲方廠房。1.2廠房的地址為：__________。1.3廠房的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廠房及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方__________個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方__________個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的信譽和資質，確保合同的履行。如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，并在合同中注明起始和結束日期。3.租金及支付方式：租金應根據(jù)市場行情合理確定，并在合同中明確租金金額和支付方式。乙方逾期支付租金的，甲方有權收取滯納金。4.維修及保養(yǎng)：雙方應明確各自的維修及保養(yǎng)責任，確保廠房及附屬設施的正常使用。5.保險：乙方應按照甲方要求投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。6.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.維修及保養(yǎng)：指對廠房及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)的行為。7.保險：指為廠房及附屬設施投保，以防止意外損失的一種經(jīng)濟保障方式。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應用場合：1.私人廠房租賃：適用于個人或企業(yè)將擁有的廠房出租給其他個人或企業(yè)使用。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如臨時使用需求。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如長期穩(wěn)定的生產或辦公需求。4.工業(yè)用地租賃：適用于工業(yè)用途的廠房租賃，包括生產車間、倉庫等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量和行為規(guī)范。2.轉租條款：規(guī)定乙方是否可以將其租賃的廠房轉租給第三方。3.裝修限制：明確乙方在廠房內的裝修限制，包括裝修材料、施工期限等。4.經(jīng)營范圍：規(guī)定乙方在廠房內的經(jīng)營范圍，以確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。5.安全防護：要求乙方遵守廠房的安全防護規(guī)定，確保生產和作業(yè)安全。附件列表：1.廠房所有權證明文件：證明甲方對廠房的所有權。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證件：證明乙方的合法身份。3.保險單復印件：證明乙方已為廠房及附屬設施投保。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支