2024版耕地協議書甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________戶籍地址：_________________________現居住地址：_____________________鑒于甲方是_______（耕地所在地）的耕地所有者或合法使用者，乙方希望租賃該耕地進行農業(yè)生產活動，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就耕地租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條耕地描述1.1耕地位于：_______。1.2耕地面積：_______平方米（或_______畝）。1.3耕地質量等級：_______。1.4耕地四至界限：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2支付方式為：a.乙方應在每年_______月_______日前支付下一年度的租金；b.租金支付方式：_______（現金/轉賬/其他）。第四條耕地用途4.1乙方承諾租賃耕地僅用于_______（種植作物/養(yǎng)殖/其他）。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證耕地的合法使用權，無權屬爭議。5.3甲方應協助乙方辦理耕地使用所需的相關手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期內自主使用耕地，享有耕地帶來的收益。6.2乙方應按照合同約定支付租金。6.3乙方應合理使用耕地，不得改變耕地的農業(yè)用途。6.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條耕地的維護和保護7.1乙方應負責耕地的日常維護和保護，保持耕地的肥力和質量。7.2乙方不得從事破壞耕地的活動，如過度耕作、濫用化肥農藥等。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2合同期滿或雙方協商一致，可以續(xù)簽合同或解除合同。第九條違約責任9.1如乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的數額為未支付租金的_______%。9.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用耕地，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。（注：正文結束，無需其他回答。）第十一條耕地的交付和回收11.1甲方應在合同生效之日起_______日內將耕地交付給乙方使用。11.2耕地交付時應符合_______狀態(tài)。11.3合同期滿或解除時，乙方應將耕地恢復至_______狀態(tài)后返還給甲方。第十二條保險和風險12.1乙方應為耕地上的農作物或養(yǎng)殖物投保農業(yè)保險。12.2因不可抗力因素導致耕地損毀或農作物、養(yǎng)殖物損失的，雙方應根據實際情況協商解決。第十三條政府補貼和扶持政策13.1乙方有權享受國家和地方政府提供的農業(yè)補貼和扶持政策。13.2甲方應協助乙方辦理相關補貼和扶持資金的申請手續(xù)。第十四條附件14.1本協議的附件是協議不可分割的一部分，與協議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a.耕地地理位置圖和四至界限圖；b.耕地質量等級證明文件；c.農業(yè)保險單據；d.政府補貼和扶持政策的相關文件。第十五條特別約定15.1雙方可根據具體情況，就耕地的具體用途、耕作方式等進行特別約定。第十六條本協議的生效16.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：耕地地理位置圖和四至界限圖；耕地質量等級證明文件；農業(yè)保險單據；政府補貼和扶持政策的相關文件。二、違約行為及認定：乙方未按時支付租金或違反耕地用途約定；甲方未按期交付耕地或交付的耕地不符合約定狀態(tài)；乙方未對耕地進行合理維護和保護，導致耕地質量下降；任何一方違反保密條款或未協助對方辦理相關手續(xù)。三、法律名詞及解釋：“耕地”指用于農業(yè)生產的土地，包括種植作物或養(yǎng)殖的土地；“租賃”指甲方將耕地使用權在一定期限內交給乙方使用，乙方支付租金的行為；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可要求其支付違約金或解除合同；耕地使用糾紛：乙方違反耕地用途約定，甲方可要求其改正或解除合同；耕地損毀或農作物、養(yǎng)殖物損失：因不可抗力因素導致，雙方應協商解決；政府補貼和扶持政策落實問題：甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方權益。五、所有應用場景：適用于