2024版物業(yè)工程合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的和范圍1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容和范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程期限4.1開工和竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3延期條件及處理第五章：合同價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式和時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與溝通第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期限第八章：工程變更與簽證8.1變更的提出和審批8.2變更的價(jià)款調(diào)整8.3工程簽證管理第九章：工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理機(jī)制第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定10.2違約的后果10.3賠償?shù)姆秶头绞降谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2通知義務(wù)13.3不可抗力的影響第十四章：合同生效、變更與終止14.1合同的生效條件14.2合同的變更14.3合同的終止第十五章：附加條款15.1特別約定事項(xiàng)15.2附加條款的效力第十六章：合同簽署16.1簽字欄16.2簽訂時(shí)間16.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版物業(yè)工程合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方就物業(yè)工程的合作事宜、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)。1.2合同定義本合同中所用專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)的定義見附件一。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和合法的經(jīng)營(yíng)資格。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容和范圍乙方承包的工程內(nèi)容包括但不限于：______。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方的特定要求。第四章：工程期限4.1開工和竣工日期計(jì)劃開工日期：____年____月____日，計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。4.3延期條件及處理如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方或不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：合同價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付工程款：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總價(jià)款的____%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按階段支付?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后支付至總價(jià)款的____%。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提出改進(jìn)建議。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并提供施工所需的條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.3雙方的協(xié)作與溝通雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合附件二中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供不少于____年的質(zhì)保期。以上為2024版物業(yè)工程合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第八章：工程變更與簽證8.1變更的提出和審批任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。8.2變更的價(jià)款調(diào)整因變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)依據(jù)實(shí)際工作量和合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算。8.3工程簽證管理工程簽證應(yīng)由甲方代表和乙方代表共同簽署，并作為合同的補(bǔ)充文件。第九章：工程安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。9.3事故處理機(jī)制發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3賠償?shù)姆秶头绞劫r償應(yīng)包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為維權(quán)支付的合理費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。12.3信息披露限制除法律規(guī)定或合同約定外，雙方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同生效、變更與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的終止合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約或不可抗力等原因終止。第十五章：附加條款15.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同簽署16.1簽字欄甲方代表簽字：______