第4頁共4頁2024年關于土地租賃合同例文為了保持嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格，對提供的內(nèi)容進行改寫如下：為推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，加速社會主義新農(nóng)村建設的步伐，充分利用當?shù)氐貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，以提升當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏綖槟繕?，?jīng)甲方村民代表會議審議通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地租賃給乙方使用?，F(xiàn)雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將該村第三村民組所屬的，位于指定地點的荒山租賃給乙方，用于建設磚廠。二、租賃土地的四至范圍明確為：東至河溝西側的山道，南至防風林帶，西至由東側邊界向西300米處，北至由南側邊界向北300米處。經(jīng)甲乙雙方實地勘測，乙方租賃的山坡地及荒山總面積為100畝。三、租賃期限為若干年，自指定起始日期至指定終止日期；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)延期限為若干年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為指定金額，總計人民幣若干元。五、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方需預付甲方兩年租金作為履約定金，此款將用于抵扣簽約后前兩年的租金。自第三年起，租金應于每年指定日期前付清。乙方可以選擇以現(xiàn)金或參照市場價格以產(chǎn)品抵頂租金，具體支付方式由甲方?jīng)Q定。六、甲方收取租金后，應依法依規(guī)進行分配和使用。如因分配或使用不當導致甲方與第三村民組及村民之間的糾紛，與乙方無關。如因此影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應承擔違約責任。七、乙方負責辦理租地建廠所需手續(xù)并承擔費用。甲方有義務協(xié)助并提供與租賃土地相關的手續(xù)和資料。八、租賃期內(nèi)，甲方應確保無其他集體或個人對乙方所承租土地提出異議。如出現(xiàn)異議，甲方負責處理，與乙方無關。如因甲方處理不當給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。九、租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中如需經(jīng)過甲方其他土地通行，甲方應積極協(xié)助并提供便利。乙方享有無償通行權，如有村民干涉，甲方負責解決。十一、乙方有權在租賃土地上建設固定設施、利用土壤資源、植樹造林或其他綜合開發(fā)利用。除按本合同約定交納租金外，無需另行向甲方及村民交納費用。十二、合同期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租土地的，有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。十四、關于合同的變更或解除：1.如因國家法律、法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同。2.乙方租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。3.如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。4.如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)或磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回土地，固定設施由乙方自行處理。如移交給甲方，雙方應協(xié)商補償事宜。乙方所種植樹木的所有權歸乙方所有，如歸甲方所有，甲方需支付乙方相應對價。十六、違約責任：1.乙方未按期交納租金的，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。2.甲方違反約定義務的，需向乙方支付違約金五十萬元。如違約金不足以彌補乙方損失，需另行協(xié)商賠償金額或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機構進行評估。評估結果對雙方均有約束力。十七、因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意向指定仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。自公證之日起生效。附件：1.平面圖一份2.村民代表會議決議一份甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：監(jiān)督部門（蓋章）：日期：2024年關于土地租賃合同例文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于雙方有意充分利用土地資源，甲方擬將土地使用權出租予乙方以進行合法經(jīng)營。遵循《合同法》及相關法律法規(guī)，秉持公平、公正、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特此簽訂本土地租賃合同。一、甲方權利與義務1.甲方自愿將____畝土地使用權（附件：平面圖）出租給乙方，其所有權歸屬甲方。2.土地內(nèi)____間磚混結構房屋以每間____元的總價一次性出售給乙方。3.原計生站的債務由甲方負責一次性清償。4.待債務清償完畢后，原計生站的公物由甲方依據(jù)清單核實后收回。二、乙方權利與義務5.乙方同意承租甲方____畝土地的使用權。6.乙方同意以總價____元一次性購買甲方____間磚混結構房屋。7.乙方取得土地使用權后，必須合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途。8.乙方在租賃期間因管理不善造成的損失，由乙方自行承擔。三、租賃期限及付款方式9.土地使用權租賃期為三十年，自____年____月____日至____年____月____日止。10.經(jīng)協(xié)商，地皮年租金為____元，三十年合計____元，房屋總價____元，總計____元。乙方需在合同簽訂當日以一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的財務核算中心賬戶。四、違約責任11.如出現(xiàn)以下情況，視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，收回土地使用權，違約方需承擔所有經(jīng)濟損失：a)利用地皮進行非法活動，損害公共利益。b)未經(jīng)甲方同意擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。c)不遵守小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，亂搭亂建。d)不服從當?shù)卣y(tǒng)一管理，違反區(qū)域內(nèi)規(guī)章制度。12.甲方有權監(jiān)督乙方對承租土地的使用權限。13.如遇不可抗力、街道改造、小城鎮(zhèn)拆遷等特殊情況需占用，甲方有權收回土地使用權，已支付費用不予退還。14.對本合同未規(guī)定的事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款15.本合同一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。16.附件：平面圖甲方：_____