和親屬合伙買房協(xié)議書(shū)范本

甲方（合伙人）：_____________________

乙方（合伙人）：_____________________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______）。

第二條出資比例及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______），占購(gòu)房款的______%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（￥_______），占購(gòu)房款的______%。

2.3雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將各自出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)權(quán)屬

3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上將列明甲乙雙方為共同產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)比例按照本協(xié)議第二條的出資比例確定。

3.2甲方與乙方對(duì)該房產(chǎn)享有同等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條房產(chǎn)管理

4.1雙方同意委托______方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)的繳納、房屋維修等。

4.2管理方應(yīng)定期向另一方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，并接受另一方的監(jiān)督。

第五條收益分配

5.1該房產(chǎn)出租所得租金或其他收益，按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

5.2收益分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第六條房產(chǎn)處分

6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.2如一方需出售其份額，應(yīng)優(yōu)先通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未出資金額的______%。

7.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______________