?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑修繕及裝修工程項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條施工方案與工藝2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細的施工方案和工藝流程，并按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準完成施工。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中，嚴格按照國家及地方建筑施工標(biāo)準和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。第三條工程進度與驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進行施工，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.2工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。3.3驗收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新提交驗收申請。第四條工程款項4.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算，經(jīng)雙方確認后形成最終預(yù)算。4.2甲方按照工程進度，向乙方支付工程款的50%。工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，再支付剩余的50%工程款。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并追究對方法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.合同金額、工程內(nèi)容、工程進度等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對上述關(guān)鍵條款進行充分討論，確保雙方理解一致。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，如因特殊原因?qū)е卵悠?，?yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明延期原因，并提供解決方案。4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并重新提交驗收申請。解決辦法：乙方應(yīng)認真對待甲方提出的整改意見，及時進行整改，并重新提交驗收申請。5.雙方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如因特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按時支付工程款，如有逾期，應(yīng)提前通知對方，并說明原因，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動的一部基本法律，規(guī)定了建筑活動的管理、監(jiān)督、檢查等法律制度。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方建筑施工標(biāo)準和規(guī)范的程度，包括工程的安全性、可靠性、耐久性、美觀性等方面。4.違約金：是一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補對方因違約所造成的損失。5.驗收合格：指工程按照約定的標(biāo)準完成，符合國家及地方建筑施工標(biāo)準和規(guī)范，滿足使用要求。6.工程款：是指甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量，向乙方支付的報酬，包括工程總價款和按進度支付的款項。應(yīng)用場合：1.適用于北京市范圍內(nèi)的房屋建筑修繕及裝修工程。2.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的情況。3.適用于工程預(yù)算在一定范圍內(nèi)的修繕及裝修工程。補充條款：1.工程保險：乙方應(yīng)為其施工過程中的工作人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失的責(zé)任。2.環(huán)境保護：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工程進度。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。附件列表：1