商品房裝修工程合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（裝修公司）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度安排第四章：合同價款與支付4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章：材料供應(yīng)與使用5.1材料供應(yīng)5.2材料使用5.3材料驗收第六章：施工管理6.1施工組織6.2施工安全6.3施工監(jiān)督第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠程序7.3索賠處理第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程保修期限8.3保修責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：附則12.1合同解釋12.2合同修訂12.3其他事項簽字欄：甲方簽字：乙方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間關(guān)于商品房裝修工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的順利進(jìn)行和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的商品房裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2乙方（裝修公司）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況工程名稱：，工程地點：，工程規(guī)模：______。3.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.3工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程任務(wù)。3.3.1設(shè)計階段乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交甲方審核。3.3.2施工準(zhǔn)備階段乙方應(yīng)在設(shè)計審核通過后______天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。3.3.3施工階段乙方應(yīng)根據(jù)施工計劃在______天內(nèi)完成施工任務(wù)。第四章：合同價款與支付4.1合同價款本工程合同總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3支付時間第一次支付：合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價的______%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到______%時支付合同總價的______%；第三次支付：工程竣工驗收合格后______天內(nèi)支付剩余款項。第五章：材料供應(yīng)與使用5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料使用乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費，確保材料的有效利用。5.3材料驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，不合格材料不得用于工程。第六章：施工管理6.1施工組織乙方應(yīng)組織專業(yè)施工隊伍，確保施工質(zhì)量與安全。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施，防止施工事故。6.3施工監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。6.3.1施工監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場巡查、視頻監(jiān)控等方式進(jìn)行施工監(jiān)督。6.3.2施工監(jiān)督頻率甲方應(yīng)至少每______天進(jìn)行一次現(xiàn)場巡查。6.3.3施工監(jiān)督記錄甲方應(yīng)記錄監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時通知乙方整改。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。7.2索賠程序乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，有權(quán)提出索賠。7.3索賠處理雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決索賠事宜。第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.2工程保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的保修服務(wù)。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程竣工驗收合格且雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理工作。第十二章：附則12.1合同解釋本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同修訂合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。簽字欄：甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______簽訂地點：______第十三章：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程細(xì)節(jié)、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后滿五年。13.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：知識產(chǎn)權(quán)15.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記。15.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行工程施工，但不得用于其他商業(yè)目的。15.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，并在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時立即通知甲方。第十六章：合同附件16.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。16.3附件變更附件的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。17.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3修改與補(bǔ)充的書面形式合同的任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。18.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。18.3送達(dá)時間通知自送達(dá)地址簽收之日起生效。第十九章：特別約定19.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同履行過程中的特殊事項進(jìn)行特別約定。19.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.3特別約定變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：合同的備案與登記2