商鋪租賃售后服務(wù)質(zhì)量跟蹤合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：___________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：________________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：________________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章售后服務(wù)質(zhì)量跟蹤4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供售后服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的售后服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.3服務(wù)跟蹤與反饋4.3.1甲方應(yīng)定期對售后服務(wù)質(zhì)量進行跟蹤，收集乙方的意見和建議。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)后__個工作日內(nèi)，向甲方反饋服務(wù)情況。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按照約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按時履行維修、更換等售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3免責(zé)條款5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)對租賃商鋪進行定期檢查和維修，確保商鋪及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對商鋪進行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3維修費用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，維修費用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將商鋪分租給第三方，應(yīng)提前__個工作日向甲方提出書面申請。7.2.2分租合同應(yīng)包含本合同的全部條款，且不得與本合同相沖突。7.3轉(zhuǎn)租與分租的責(zé)任7.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租商鋪的，應(yīng)保證第三方遵守本合同的各項條款。7.3.2乙方對第三方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪及附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)購買與經(jīng)營相關(guān)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2保險賠償8.2.1商鋪及附屬設(shè)施因保險事故受損的，甲方應(yīng)向保險公司索賠。8.2.2乙方因保險事故受損的，乙方應(yīng)向保險公司索賠。8.3保險條款8.3.1甲方應(yīng)確保保險條款包含乙方作為附加被保險人的條款。8.3.2乙方應(yīng)確保保險條款符合甲方及商鋪的實際情況。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將商鋪返還給甲方。9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后__個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及保證金（如有）。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用10.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.2.2雙方各自承擔(dān)因訴訟而產(chǎn)生的律師費用。10.3爭議期間的履行10.3.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)資料、客戶名單、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款自雙方簽署之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有商鋪及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，以及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意使用乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)助對方維護權(quán)益。12.3.2糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長合同期限或解除合同。13.3不可抗力后果13.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十四章其他條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃物品清單、售后服務(wù)內(nèi)容一覽表等。15.1.2附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2合同雙方的簽字（或蓋章）代表雙方已充分理解并接受本合同的全部條款。合同甲方（