商鋪招商代理合同2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（代理方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：代理事項(xiàng)2.1代理招商的范圍2.2代理招商的期限2.3代理招商的具體要求第三章：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付方式3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.2甲方的義務(wù)4.3甲方的配合事項(xiàng)第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)5.3乙方的招商活動(dòng)第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3保密信息的處理第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力的證明第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3合同的解釋與適用第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同主體1.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂背景及目的鑒于甲方擁有位于______的商鋪，需要進(jìn)行招商活動(dòng)，乙方具有相應(yīng)的招商代理能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本招商代理合同。第二章：代理事項(xiàng)2.1代理招商的范圍乙方代理甲方商鋪的招商工作，招商范圍為______。2.2代理招商的期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3代理招商的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成商鋪的招商工作，具體要求包括但不限于______。第三章：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際招商成果計(jì)算，具體計(jì)算方式為______。3.2代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)于乙方完成招商任務(wù)后______日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制代理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和招商效果進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為______。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商活動(dòng)，并要求乙方提供招商進(jìn)展報(bào)告。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的招商資料和信息，協(xié)助乙方開展招商工作。4.3甲方的配合事項(xiàng)甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪的交接和租賃合同的簽訂。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定開展招商活動(dòng)。5.3乙方的招商活動(dòng)乙方應(yīng)積極尋找潛在租戶，并與租戶進(jìn)行洽談，促成租賃合同的簽訂。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可解除合同。6.3合同解除后的處理方式合同解除后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用返還給甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商活動(dòng)的交接。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約賠償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。7.3違約責(zé)任的免除與減輕不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或減輕責(zé)任。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密信息的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將知悉的商業(yè)秘密資料返還或銷毀。8.4保密例外在法律要求或司法程序中，甲乙雙方可披露商業(yè)秘密，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力的證明受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，提交書面仲裁申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解釋與適用本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，合同條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3甲方法定代表人身份證明13.4乙方法定代表人身份證明第十四章：代理招商的具體操作14.1招商策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定合理的招商策略。14.2招商流程乙方應(yīng)明確招商流程，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶篩選、洽談簽約等。14.3招商效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商效果，并根據(jù)甲方反饋調(diào)整招商策略。第十五章：代理費(fèi)用的結(jié)算15.1代理費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為每季度末的______日。15.2代理費(fèi)用的結(jié)算方式代理費(fèi)用的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在結(jié)算日前提供相關(guān)發(fā)票。15.3代理費(fèi)用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際招商成果的______%。第十六章：合同的終止與續(xù)簽16.1合同的終止條件合同在代理期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約時(shí)終止。16.2合同的續(xù)簽條件代理期限屆滿前______日，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有招商資料和客戶信息移交給甲方。第十七章：特別約定17.1特別約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。17.2特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八章：附加條款18.1附加條款的約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。18.2附加條款的變更附加條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以