二手房買賣合同模板無中介(2024版)合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3當事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付驗收第六章：權(quán)利保證與責任6.1賣方的權(quán)利保證6.2買方的責任6.3雙方的陳述與保證第七章：違約責任7.1違約的認定7.2違約的后果7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決費用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與修改10.3其他約定第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為《二手房買賣合同模板無中介(2024版)》的合同目錄。合同編號_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范買方與賣方之間的二手房買賣行為，明確雙方的權(quán)利與義務，保障交易的順利進行。1.2合同性質(zhì)本合同為二手房買賣合同，由買賣雙方直接簽訂，不涉及中介機構(gòu)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1買方基本信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2賣方基本信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當事人資格確認雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋當前使用狀況：，房屋設施設備狀況：。3.3.1房屋裝修情況房屋裝修情況：，裝修標準：。3.3.2房屋附屬設施房屋附屬設施包括：______。第四章：交易價格及付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應按照以下方式支付房款：______。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：定金支付：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。首付款支付：______。余款支付：______。4.3.1付款條件買方支付房款的條件：______。4.3.2付款憑證買方支付房款后，賣方應出具相應的收款憑證。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無糾紛等。5.2交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付驗收買方應在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收，驗收合格后，雙方應簽署房屋交接單。5.3.1交付標準房屋交付時應滿足以下標準：______。5.3.2驗收不合格的處理若驗收不合格，賣方應在______日內(nèi)完成整改，并重新交付。第六章：權(quán)利保證與責任6.1賣方的權(quán)利保證賣方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。6.2買方的責任買方應按照合同約定支付房款，并承擔因購房產(chǎn)生的相關稅費。6.3雙方的陳述與保證雙方均保證其在合同中的陳述是真實、準確、完整的，不存在誤導或隱瞞。6.3.1賣方的陳述保證賣方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、債務糾紛等可能影響交易的情形。6.3.2買方的陳述保證買方保證其購房資金來源合法，購房行為符合國家相關政策。以上為《二手房買賣合同模板無中介(2024版)》的前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責任7.1違約的認定若一方未按照合同約定履行義務，或違反合同條款，視為違約。7.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金的計算方式為：______。違約金應在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付給守約方。7.3.1違約金的比例違約金的比例為交易總價的______%。7.3.2違約金的支付條件違約金的支付條件包括：______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。8.3合同終止的條件合同在以下情況下自動終止：______。8.3.1合同變更的程序合同變更應遵循以下程序：______。8.3.2合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2法律適用本合同的解釋、效力、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.3.1爭議解決費用的預付爭議解決費用的預付方式：______。9.3.2爭議解決費用的最終承擔爭議解決費用的最終承擔方為：______。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充或修改。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應以書面形式確認，并作為本合同不可分割的一部分。10.3.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式的確定雙方確認的通知方式包括：______。第十一章：合同簽署11.1簽字欄買方簽字：，日期：。賣方簽字：，日期：。11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。11.3.1合同備