廠房轉(zhuǎn)讓的合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：廠房描述3.1廠房基本情況3.2廠房權(quán)屬狀況3.3廠房設(shè)施與設(shè)備第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓流程5.2權(quán)屬變更登記5.3廠房交付第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方的保證7.2乙方的保證7.3第三方擔(dān)保（如有）第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1廠房平面圖12.2權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)______廠房轉(zhuǎn)讓合同（2024版）第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、有效性和順利性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致而訂立。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的術(shù)語(yǔ)定義如下："廠房"：指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的工業(yè)用途房地產(chǎn)。"權(quán)屬變更登記"：指廠房所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定登記過(guò)程。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與聲明雙方均聲明具備簽訂和履行本合同所需的法律資格和行為能力。第三章：廠房描述3.1廠房基本情況廠房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2廠房權(quán)屬狀況廠房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3廠房設(shè)施與設(shè)備廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。3.3.1設(shè)施設(shè)備清單乙方確認(rèn)已對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行了檢查，并接受現(xiàn)狀。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式乙方應(yīng)以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：合同簽訂之日起______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；權(quán)屬變更登記完成之日起______天內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。4.3.1定金支付乙方應(yīng)支付定金作為履行合同的保證。4.3.2余款支付乙方應(yīng)在權(quán)屬變更登記完成后支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓流程甲乙雙方應(yīng)按照以下流程完成廠房轉(zhuǎn)讓：簽訂合同；支付定金；辦理權(quán)屬變更登記；廠房交付；支付余款。5.2權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂后______天內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。5.3廠房交付甲方應(yīng)在權(quán)屬變更登記完成后______天內(nèi)將廠房交付給乙方。5.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)廠房交付時(shí)應(yīng)符合附件中列明的設(shè)施設(shè)備清單和狀態(tài)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更登記。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，相互配合，保證合同的順利履行。6.3.1合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。合同編號(hào)______第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)置任何抵押或擔(dān)保權(quán)益。7.2乙方的保證乙方保證按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。7.3第三方擔(dān)保（如有）如合同中涉及第三方擔(dān)保，第三方應(yīng)向甲方提供書(shū)面擔(dān)保，并明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。7.3.1擔(dān)保的形式和期限擔(dān)保應(yīng)以甲方認(rèn)可的形式提供，并在合同約定的期限內(nèi)有效。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為追索賠償所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3.1違約通知守約方有權(quán)在違約發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知違約方，并要求其補(bǔ)救。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.1法院管轄如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。10.3.2仲裁規(guī)則如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵循約定的仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字欄甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：____年____月____日11.2乙方簽字欄乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：____年____月____日11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1廠房平面圖本附件提供了廠房的詳細(xì)平面布局。12.2權(quán)屬證明文件本附件包括廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.3其他相關(guān)資料本附件包括廠房設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)記錄等其他相關(guān)資料。第十三章：其他條款13.1保密協(xié)議雙